- 2 -
In 30 woningen zullen voorzieningen worden getroffen voor huisvesting van
bejaarden. Wij stellen U voor in de hiermede verband houdende kosten een
bijdrage van maximaal 2.000,per woning te verstrekken. Deze kosten kun
nen worden gedekt ten laste van de op functie 821.01 van de gemeentebegro
ting voor dit doel gereserveerde middelen.
De totale grondprijs hebben wij berekend op 1.863.692,excl. B.T.W.
2. 8 woningwetwoningen te Hempens van de Woningstichting
Leeuwarden/Leeuwarderadeel
Het bouwplan omvat 8 woningen met 3 slaapkamers inclusief een
c.v.-installatie. De totale stichtingskosten zijn geraamd op 841143»
(na aftrek van de hierna genoemde gemeentelijke bijdrage), ofwel gemiddeld
105.143,per woning.
De woningstichting acht voor deze woningen een huur aanvaardbaar tot een
maximum van 475,per woning per maand. Wij kunnen dit onderschrijven. Ij
verband hiermee hebben wij een gemeentelijke bijdrage in de stichtingskoster,
toegezegd van 56.656,Hiervan houdt 20.800,verband met de
excessieve kosten als gevolg van de - ondanks de getroffen voorzieningen -
beperkte mogelijkheden voor vrachtvervoer van de brug in Hempens en
35.856,in verband met de gewijzigde huurprijsberekening ten gevolge var
het toepassen van plaatfundering in plaats van heipalen.
Voorts hebben wij de extra kosten ad 8.800,voor het toepassen van
septic-tanks gecompenseerd door een verlaging met een zelfde bedrag van de
grondkosten. De minder-opbrengst voor het Grondbedrijf dient onzes inziens
te worden gecompenseerd door een bijdrage ad 8.800,van de Algemene
Dienst in de grondexploitatie.
De voorlopig gemiddelde huurprijs is op basis van de netto-stichtingskosten
bepaald op 468,80 per woning per maand. Volgens opgave van de
woningstichting zal het gasverbruik 1.800 m3 per jaar bedragen.
Teneinde beperkt bouwverkeer mogelijk te maken moest de brug worden verste
vigd. De kosten hiervan bedragen (inclusief het verwijderen van de voor
zieningen voor het opnieuw draaibaar maken van de brug) 25.000,
Het totaal van de hierboven bedoelde bijdragenineens aan de corporatie, de
compensatie aan het Grondbedrijf en de kosten van de brug, ad 90.456,—
kan worden gedekt door te beschikken over een gedeelte van de Risicoreserve
(subfunctie 910.00). De Commissie voor de Volkshuisvesting is hiermede op
17 september 1985 akkoord gegaan.
De totale grondprijs hebben wij berekend op 114.286,exclusief B.T.W.
3. Overdracht van in Lekkum gelegen grond aan de woningstichting
Leeuwarden-Leeuwarderadeel
Op 2 december 1985 hebt U besloten financiële medewerking te verlenen voor
de bouw van 22 eengezinswoningen op de voormalige gemeentekwekerij te
Lekkum.
In verband hiermede dient thans de grond te worden overgedragen aan de
woningstichting Leeuwarden-Leeuwarderadeel
De grondprijs hebben wij berekend op 353.202,exclusief B.T.W.
Onder de mededeling, dat de Commissie voor Ruimtelijke Ordening en
Volkshuisvesting ter zake is gehoord, stellen wij U voor te besluiten
overeenkomstig de hierbij afgedrukte ontwerpen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
mr. G.J. te Loo Burgemeester
mr. W.J.G. Reumer Secretaris
