- 4 -
teneinde evenwel de bereikbaarheid van het hierbij in erfpacht/opstal uit te
geven perceel Leeuwarden A 2233 te waarborgen wordt hierbij ter vervanging/
in afwijking van het ter zake in bovengenoemde processen-verbaal van veiling
en toewijzing gestelde, ten behoeve van het hierbij in erfpacht/opstal uit
te geven perceel kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer
2233, waarop is gesticht de hierbij te verkopen opstal met aanhorigheden,
plaatselijk gemerkt Bij de Put 6, als heersend erf en ten laste van de bij
de gemeente Leeuwarden in volle eigendom verblijvende steeg, kadastraal
bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 2144, groot 14 centiare, als
lijdend erf, "om niet" gevestigd de erfdienstbaarheid van voet- en kruipad
om vanaf het heersend erf de openbare weg geheten de Breedstraat en vanaf
deze openbare weg het heersend erf te kunnen bereiken;
deze erfdienstbaarheid wordt voorts gevestigd onder de volgende bepalingen:
1het lijdend erf zal door de erfpachter van het heersend erf uitsluitend
mogen worden gebruikt om te voet daarover te gaan, zo nodig met een kin
derwagen, een rijwiel of een bromfiets aan de hand en met andere kleine
vervoermiddelen
de eigenaar van het lijdend erf zal hiervan op de meest uitgebreide wijze
gebruik kunnen (blijven) maken;
2. van het lijdend erf zal buiten de erfpachter van het heersend erf tevens
gebruik mogen worden gemaakt door de erfpachter van het eveneens door de
gemeente Leeuwarden in erfpacht/opstal uit te geven/uitgegeven gedeelte
van het perceel kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer
2232, waarop is gesticht de opstal met aanhorigheden, plaatselijk gemerkt
Bij de Put 8, ten behoeve van welk perceelsgedeelte ter gelegenheid van
de uitgifte in erfpacht/opstal een gelijksoortige erfdienstbaarheid als
de onderhavige zal worden gevestigd/is gevestigd ten laste van ondermeer
het gemelde lijdende erf Leeuwarden A 2144, de eigenaar van het lijdend
erf en voorts de eigenaren van alle overige onroerende goederen welke in
deze hoedanigheid ingevolge overige rechten en regelingen gebruik mogen
maken van het meergemelde lijdend erf, en tenslotte wat alle genoemde
rechthebbenden betreft voorts nog door hun vertegenwoordigers, personeel,
leveranciers, bezoekers, tot gebruik gemachtigden en diegenen die met
betrekking tot enig heersend erf/het lijdend erf enigerlei recht van
gebruik hebben verkregen;
3. het is zowel aan de erfpachter van het heersend erf, als aan de eigenaar
van het lijdend erf en verder aan alle personen, die van het lijdend erf
gebruik maken, verboden om vervoermiddelen van welke aard dan ook of
andere zaken of goederen op het lijdend erf te plaatsen anders dan voor
het directe gebruik van het lijdend erf als zodanig vereist zal zijn,
zodat dit gebruik ongehinderd en onverminderd zal kunnen plaats hebben;
indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zal ieder van
partijen of zijn gemachtigde bevoegd zijn datgene wat zich op het lijdend
erf bevindt, zonder enige aanmaning te verwijderen door zulks op de
genoemde openbare weg of elders te plaatsen;
4. het onderhoud van het lijdend erf en de mogelijkerwijs daarop aangewezige
verharding dient te geschieden door en voor rekening van de eigenaar van
het lijdend erf;
5. uitdrukkelijk wordt bepaald dat de erfdienstbaarheid ongewijzigd zal
blijven voortbestaan, ook al mocht het heersend en/of het lijdend erf
verder worden bebouwd, gesplitst of van aard of bestemming worden veran
derd, ongeacht de daardoor veroorzaakte verzwaring;
- 5 -
16. het hierbij in erfpacht/opstal uit te geven perceel kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2233, waarop is gesticht de hierbij te
verkopen opstal met aanhorigheden, plaatselijk gemerkt Bij de Put 6 en het
bij de gemeente Leeuwarden in volle eigendom zijnde ten oosten aanliggende
perceel kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren, nummer 2195, waarop
is gesticht de opstal met aanhorigheden, plaatselijk gemerkt Bij de Put 4,
worden hierbij ten opzichte van elkaar over en weer "om niet" belast en
bevoorrecht (ieder gemeld perceel voorzoveel nodig en mogelijk tegelijker
tijd zowel als heersend danwel als lijdend erf) met al die erfdienst
baarheden waardoor de toestand waarin de bedoelde onroerende goederen zich
thans ten opzichte van elkaar bevinden wordt gehandhaafd;
alle gevestigde erfdienstbaarheden (waaronder overigens in géén geval zijn
begrepen erfdienstbaarheden krachtens welke op enig gemeld perceel een ver
bod om te bouwen of te verbouwen - in welke zin des woords dan ook - wordt
gelegd) houden, voorzoveel nodig, mede in de verplichting tot het op het
lijdend erf dulden van onderhouds- en/of alle andere werkzaamheden aan de
voor de uitoefening van de erfdienstbaarheden benodigde werken;
de uitvoering van gemelde werkzaamheden dient te geschieden op een voor de
eigenaar van het lijdend erf minst storende wijze;
eventuele schade aan het lijdend erf dient op kosten van de eigenaar van het
heersend erf te worden hersteld;
de gevestigde erfdienstbaarheden zullen ongewijzigd blijven bestaan, ook al
mocht het heersend erf verder worden bebouwd, gesplitst of van aard of
bestemming worden veranderd, ongeacht de eventueel daardoor veroorzaakte
verzwaring;
17. het hierbij in erfpacht/opstal uit te geven perceel kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2233, waarop is gesticht de hierbij te
verkopen opstal met aanhorigheden, plaatselijk gemerkt Bij de Put 6 en het
ten westen aanliggende eveneens door de gemeente Leeuwarden in
erfpacht/opstal uit te geven gedeelte van het perceel kadastraal bekend
gemeente en sectie alsvoren, nummer 2232, waarop is gesticht de eveneens
door de gemeente Leeuwarden te verkopen opstal, plaatselijk gemerkt Bij de
Put 8, worden hierbij ten opzichte van elkaar over en weer "om niet" belast
en bevoorrecht (ieder gemeld perceel/gedeelte van een perceel voorzoveel
nodig en mogelijk tegelijkertijd zowel als heersend danwel als lijdend erf)
met al die erfdienstbaarheden waardoor de toestand waarin de bedoelde
onroerende goederen zich thans ten opzichte van elkaar bevinden wordt
gehandhaafd;
op alle gevestigde erfdienstbaarheden zijn voor het overige geheel van
toepassing de regelingen welke hiervoor onder 16. zijn vermeld bij de
vestiging van gelijksoortige erfdienstbaarheden.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
