indien buiten schuld van de verkoopster of koopster het verkochte vóór het
tijdstip van levering en aanvaarding geheel of gedeeltelijk teniet gaat,
danwel daaraan aanmerkelijke schade ontstaat en de schade niet vóór de dag
van de feitelijke aanvaarding of vóór een latere door de koopster te bepalen
datum wordt hersteld, is de koopovereenkomst van rechtswege en zonder
tussenkomst van de rechter ontbonden, tenzij de koopster verklaart uit
voering van de overeenkomst te verlangenin welk geval de verkoopster
verplicht is tegelijk met de levering van het verkochte alle vorderingen,
welke zij ter zake van de schade jegens derden mocht hebben, aan de koopster
te cederen; 1
6. verkoopster is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens
uitwinning;
7. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
8. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendomsover
dracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de arti
kelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond, ont
binding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vorderen;
9. partijen kiezen voor de uitvoering van deze overeenkomst en haar gevolgen
woonplaats ten kantore van de voornoemde notaris;
10. verkoopster is bekend met het feit dat de koopster - uiteraard onder normale
omstandigheden - onder zekerheid van eerste hypotheek de voor de onderhavige
aankoop benodigde gelden (danwel een deel daarvan) ter leen dient te
ontvangen
11. verkoopster is voorts bekend met het feit dat de koopster ten behoeve van
door haar voorgenomen bouw- en/of verbouwingswerkzaamheden etc. op/aan het
verkochte in het bezit moet worden gesteld van de daartoe vereiste bouwver
gunningen
de koopster is verplicht de ter zake van het verkrijgen van bedoelde bouw
vergunningen vereiste bouwaanvraag binnen twee maanden na 9 januari 1986 in
te dienen bij Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
12. verkoopster is tenslotte bekend met het feit dat de koopster de hiervoor
onder 11. bedoelde bouw- en/of verbouwingswerkzaamheden etc. op/aan het
verkochte door tussenkomst van de Stichting Project Mensen zonder Werk,
gevestigd te Leeuwarden, (mede) wil doen uitvoeren door daartoe aan te
zoeken werkloze en uitkeringsgerechtigde vrijwilligers;
de koopster is verplicht om al datgene wat ter zake van het verwezenlijken
van het vorenstaande vereist danwel wenselijk is, binnsi twee maanden na
9 januari 1986 te verrichten (ondermeer het doen van de vereiste aanvragen
en wat dies meer moge zijn);
13. de koopster heeft het recht de overeenkomst te ontbinden door een schrifte
lijke mededeling aan de verkoopster mits op de eerste werkdag na de dag
waarop de akte tot eigendomsoverdracht uiterlijk had moeten zijn verleden,
indien de koopster niet uiterlijk op laatstbedoelde dag ondanks haar rede
lijke inspanning de onder 10. bedoelde geldlening met de mogelijkerwijs daar
bij aangevraagde gemeentegarantie mocht hebben kunnen verkijgen en/of indien
zij niet uiterlijk op bovenbedoelde dag in het bezit is gesteld van de onder
11. bedoelde bouwvergunningen en/of indien zij niet uiterlijk op boven
bedoelde dag de aantoonbare zekerheid heeft dat de onder 12. bedoelde werk
zaamheden kunnen worden uitgevoerd door de eveneens onder 12. bedoelde
vrijwilligers;
indien de koopster niet binnen de hiervoor onder 11. bepaalde termijn is
overgegaan tot het indienen van de onder 11. genoemde bouwaanvraag, en/of
indien de koopster niet binnen de hiervoor onder 12. bepaalde termijn is
overgegaan tot het verrichten van al datgene wat ter verwezenlijking van het
onder 12. omschrevene vereist danwel wenselijk is, en/of indien de koopster
op de ingevolge het onder 2. vermelde te bepalen tijd en plaats niet per
soonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, ofwel, verschenen
zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koopsom en het
verder door haar verschuldigde te betalen wordt zij zonder enige aanmaning
of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn; in dat geval
zal de verkoopster het recht hebben de overeenkomst door een schriftelijke
kennisgeving aan koopster te ontbinden, alles onverminderd de bevoegdheid
van verkoopster gebruik te maken van de haar door de wet gegeven rechtsmid
delen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
- 2 -
