- 2 -
indien de bouw binnen de gestelde termijn ten genoegen van Burgemeester en
Wethouders van Leeuwarden is voltooid, wordt de waarborgsom op verzoek van
de koopster gerestitueerd;
over de gestorte waarborgsom wordt door de gemeente Leeuwarden geen rente
vergoed
storting der bedoelde waarborgsom kan achterwege blijven, indien de
de koopster ten genoegen van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden een
bankgarantie tot eenzelfde bedrag als de waarborgsom aan de gemeente
Leeuwarden overlegt;
6. bij niet-nakoming van het gestelde onder 4, voor wat betreft begin- of
voltooiingsdatum der bebouwing, zulks ter beoordeling van de Raad der
gemeente Leeuwarden, is de koopster nadat de gemeente Leeuwarden haar bij
deurwaardersexploit van de niet-nakoming kennis heeft gegeven, tevens
verplicht tot terugoverdracht van het gekochte aan de gemeente Leeuwarden en
wel binnen twee maanden na de bedoelde kennisgeving en voor de oorspronke
lijke prijs;
de kosten van deze terugoverdracht (inclusief de eventueel verschuldigde
B.T.W.) komen voor rekening van de overdragende partij;
7. vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte mag,
behoudens daartoe vooraf (al dan niet onder voorwaarden) verkregen schrif
telijke toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, niet
plaats hebben voordat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is
voldaan;
8. zodra de verkochte grond krachtens een aan de gemeente Leeuwarden verleende
machtiging binnen de geografische begrenzing van een lokaal stadsnet voor
centrale ontvangst van televisie en radio is komen te liggen, zal koopster
gedogen, dat in/op de verkochte grond kabels en/of installaties ten behoeve
van genoemde voorzieningen worden gelegd/aangebracht, één en ander in
overleg met koopster;
9a. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is de
overdragende partij verplicht de voorwaarden onder 8, 9a en 10 vermeld
tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden, te
bedingen en namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(a) te
verplichten bij opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan
te nemen;
9b. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte voor
dat aan het bepaalde onder 4 (voltooiing der bebouwing) is voldaan, is de
overdragende partij, uiteraard met inachtneming van het bepaalde onder 7,
bovendien verplicht de voorwaarden onder 4, 6, 7, 9b en 10 vermeld tegenover
de verkrijger(s) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en
namens deze gemeente aan te nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
- 3 -
10. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder 6,
7, 8, 9a en 9b, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
50.000,--;
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
11. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
eigendomsoverdracht hetgeen het geval zal moeten zijn binnen twee mhanden
nadat dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland
heeft verkregen, mits de koopster alsdan echter ten genoegen van Burge
meester en Wethouders van Leeuwarden voldoende kan aantonen dat zij inder
daad kan en gaat c.q. is gaan bouwen overeenkomstig het gestelde in beding
Burgemeester en Wethouders kunnen de gestelde termijn van twee maanden in
bijzondere gevallen (te hunner beoordeling) verlengen;
indien de gestelde termijn van twee maanden door toedoen van de
koopster wordt overschreden en Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
geen verlenging dezer termijn toestaan, dan wel indien na verlenging van
die termijn de verlengde termijn wordt overschreden, is de koopovereenkomst
van rechtswege ontbonden en vervalt de onder beding 5 bedoelde waarborgsom
c.q. bankgarantie aan de gemeente Leeuwarden;
12a. indien de akte van eigendomsoverdracht door toedoen van de koopster niet
notarieel wordt verleden binnen twee maanden nadat dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft verkregen, doch
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op grond van het bepaalde in
beding 11 verlenging dezer termijn toestaan, is de koopster vanaf de datum,
vallende twee maanden na de datum van goedkeuring van dit besluit tot de
dag, waarop de akte wordt verleden, dan wel tot de dag waarop de koop
overeenkomst van rechtswege is ontbonden op grond van het bepaalde in
beding 11aan de gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente
verschuldigd, berekend naar 9per jaar;
voorts is de koopster - in verband met het later accepteren van de gedane
koopaanbieding - aan de gemeente Leeuwarden over de periode van 1 maart
1986 tot 20 mei 1986 over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
12b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar
9% per jaar;
13. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering
voor rekening van de koopster;