Vaststelling Nota Woonlasten.
Bijlage no. 222 Leeuwarden, 12 juni 1986.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 25 juni 1985 hebben wij in het kader van de behan
deling van de Nota Uitgangspunten Volkshuisvesting toegezegd een Nota Woonlasten
op te stellen. Deze nota wordt als onderdeel beschouwd van het volkshuis
vestingsplan. De Nota Woonlasten treft U hierbij aan. Ter zake van de nota
merken wij het volgende op.
De Nota Woonlasten is één van de nota's die in het kader van het volkshuis
vestingsplan zullen verschijnen. Ter bepaling van het kaderbeleid inzake de
volkshuisvesting zullen naast de nota's inzake de planning en programmering van
de woningbouw nota's o.m. over de bejaardenhuisvesting worden voorbereid. De nu
voorliggende Nota Woonlasten zal in de verschillende sectoren nader moeten wor
den uitgewerkt en biedt in zijn huidige vorm voldoende basis voor deze uit
werking.
De Nota Woonlasten is in twee instanties behandeld in de Raadscommissie voor
de Volkshuisvesting (thans de Commissie Ruimtelijke Ordening en Volkshuisves
ting), waarbij door diverse groeperingen op de nota is gereageerd. De hierop
betrekking hebbende stukken zijn voor U ter inzage gelegd.
Naar aanleiding van de reacties stellen wij voor de navolgende uitgangspun
ten aan de Nota Woonlasten toe te voegen.
1. Vanaf 1987 zal een meerjarenprogramma voor de isolatie van huurwoningen wor
den opgesteld in combinatie met de planning en programmering voor de
nieuwbouw en de woningverbetering. Tevens zal worden bezien of voor de
isolatie van door eigenaren bewoonde woningen, ten laste van de middelen
voor de stadsvernieuwing, subsidie kan worden toegekend.
2. Er wordt gestreefd naar een voorbereiding van bestemmingsplannen en een be
geleiding van bouwplannen, waarin de woonlastentoets nadrukkelijk is gere
geld. Het college zal hiertoe het proces van bouwplanontwikkeling nader
onderzoeken en komen met een beleidsbepaling ter zake.
3. Er wordt gepleit voor de realisatie van een gericht woonlastenbeleid op
rijksniveau
4. Bij de uitvoering van het woonlastenbeleid wordt gestreefd naar effectuering
binnen de verschillende betrokken sectoren. De toetsing en coördinatie in
hoofdzaken zal door het college worden uitgevoerd. Het ligt in het voornemen
om na verloop van twee jaar een evaluatie te doen plaats vinden omtrent de
uitkomsten van een en ander.
5. Bij de uitvoering van het woonlastenbeleid zal aansluiting worden gezocht op
de volgende initiatieven en ontwikkelingen die in de praktijk reeds een aan
zet bieden voor het woonlastenbeleid:
- project Overkreditering;
- evaluatie Woonruimteverdeling (relatie inkomen-woonlasten)
- fiattering van Individuele Huursubsidie (streven naar lagere bijdragen);
- bouwplanadvisering bouwkostenbeheersing)
- kwijtscheldingsbeleid.
