de aanvullende erfpachtscanon is verschuldigd vanaf de datum van het verlij.
den van de desbetreffende notariële akte;
de bedoelde perceelsgedeelten worden over en weer geleverd en aanvaard in de
staat en toestand waarin zj zich op de datum van het verlijden van de des
betreffende notariële akte bevinden, met alle daarop rustende, heersende en
lijdende erfdienstbaarheden en lasten en daaraan verbonden rechten, doch
vrij van huur of enig ander gebruiksrecht van derden en verder vrij van
hypotheken en beslagen en in-/overschrijvingen daarvan;
vanaf de datum van het verlijden van de desbetreffende notariële akte komen
de zakelijke lasten en belastingen met betrekking tot de bedoelde pehceels-
gedeelten voor rekening van de verkrijgende partij;
partijen verbinden zich om bij het verlijden van de desbetreffende notariële
akte afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de artike
len 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek - of op enige andere grond -
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de overeenkomst te vorderen;
de Gemeenteraad stelt eenzijdig, daarmede de erfpachtsovereenkomst uit
voerende, met ingang van 1 januari 1990, 1 januari 2015 en 1 januari 2040 de
rentevoet en het bedrag der grondwaarde opnieuw vast;
het besluit van de Gemeenteraad wordt genomen vóór de aanvang van het jaar,
met ingang waarvan de hernieuwde vaststelling geldt;
de erfpachtscanon zal nimmer lager worden gesteld dan op het genoemde aan
vullende bedrag van 342,
bij het einde van het erfpachtsrecht door het verloop van de termijn, waar
voor de uitgifte geschiedt, zal de gemeente Leeuwarden aan de gewezen
erfpachter(s) vergoeden de waarde van het perceel met opstallen c.a. aan de
Noorderplantage 5 te Leeuwarden, op welk bedrag de waarde van de onder
grond - welke zal worden bepaald aan de hand van de laatstelijk
verschuldigde erfpachtscanon - in mindering wordt gebracht; de door de
gemeente Leeuwarden te vergoeden waarde zal worden vastgesteld door drie
deskundigen;
partijen zullen omtrent de aanwijzing van deze deskundigen onderling overleg
plegen, opdat laatstgenoemden bij gezamenlijk besluit worden aangewezen;
indien partijen niet tot een zodanig gezamenlijk besluit kunnen komen
geschiedt de aanwijzing van de deskundigen op verzoek van de meest gerede
partij door de President van de Arrondissementsrechtbank te Leeuwarden;
de kosten van de bemoeiingen van deze deskundigen komen voor ieder van de
partijen voor de helft;
van de uitgifte in erfpacht en de afstanddoening van het erfpachtsrecht zal
een akte worden opgemaakt door en verleden voor een door de erfpachter aan
te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris;
partijen verplichten zich uiterlijk 2 maanden nadat op dit raadsbesluit de
goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland is verkregen, over en weer
medewerking te verlenen aan het verlijden van deze akte;
de kosten verschuldigd ter zake van het opmaken en verlijden van deze akte,
haar registratie en de overschrijving daarvan in de openbare registers en
verder de ter zake verschuldigde overdrachtsbelasting en tenslotte de koster,
tot levering van een afschrift van deze akte ten behoeve van het gemeente
archief, komen ten laste van de erfpachter;
- 3 -
0. voor het overige zijn op de erfpachtsuitgifte van toepassing de "Algemene
Erfpachtsbepaling Leeuwarden 1965", vastgesteld bij raadsbesluit van
20 oktober 1965, nr. 15606, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van
Friesland bij besluit van 18 april 1966, nr. 4328, overgeschreven ten
hypotheekkantore te Leeuwarden op 30 juni 1966, in deel 3086, nummer 9,
zulks echter met uitzondering van het daarin in de artikelen 12, 15 lid 2 en
22 bepaalde.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
