Teneinde "de Regenboog" voor zijn nieuwe bestemming geschikt te maken hebben wij
de Dienst Stadsontwikkeling verzocht in overleg met het bestuur van de wijk-
vereniging een plan op te stellen voor het opheffen van achterstallig onderhoud,
het aanbrengen van de noodzakelijke isolatie (geluid zowel als warmte) en de door
de wijkvereniging nodig geachte interne aanpassing.
Zeer onlangs heeft de D.S.O. het betreffende plan ingediendVoor de technische
details verwijzen wij U kortheidshalve naar de ter inzage gelegde stukken. De
kosten van het verbouwplan worden geraamd op totaal 405.000,Dit bedrag kan
als volgt worden gespecificeerd:
achterstallig onderhoud/isolatie 180.000,
interne verbouw 225.000,
405.000,--
De kostenbegroting draagt nog een voorlopig karakter, in die zin dat de kosten van
de interne verbouw uiteindelijk hoger kunnen blijken te zijn. Met het bestuur van
de wijkvereniging is afgesproken dat indien de kosten van interne verbouw inderdaad
hoger uitvallen de meerkosten voor rekening van de wijkvereniging zullen komen.
Gelet op het vorenstaande gaan wij met het verbouwplan accoord en stellen wij U
voor ten behoeve van het wegwerken van het achterstallige onderhoud en het aan
brengen van isolatie een krediet van 180.000,-- beschikbaar te stellen.
De nieuwe wijkaccommodatie blijft gemeentelijk eigendom en zal aan de wijkvereni
ging Bilgaard in gebruik worden gegeven.
Analoog aan het ten aanzien van andere wijkaccommodaties gevoerde beleid zal ook het
beheer van de wijkaccommodatie aan de wijkvereniging worden opgedragen zoveel mo
gelijk overeenkomstig de voorwaarden zoals die zijn vastgelegd in de model-beheers
overeenkomst, waarover met de gezamenlijke wijkverenigingen overeenstemming is be
reikt.
Tenslotte menen wij nog een aantal opmerkingen te moeten maken over de exploitatie
van de wijkaccommodatie
Het bestuur van de wijkvereniging heeft een sluitende exploitatiebegroting opge
steld, waarin onder andere rekening wordt gehouden met de aanstelling van een
beheerder in dienst van de wijkvereniging. Daarbij wordt gedacht aan de inschake
ling van een langdurig werkloze met de mogelijkheid van loonkostensubsidie. Het
geheel van de uitgaven verwacht de wijkvereniging te kunnen opbrengen uit eigen bij
dragen, gemeentelijk subsidie, de buffetinkomsten en eventuele bijdragen van de
Stichting Vrienden van Bilgaard.
Met de op basis van het bovenstaande door de wijkvereniging opgestelde exploitatie
begroting kunnen wij ons verenigen. In de exploitatiebegroting is rekening gehou
den met een gemeentelijk subsidie in de huisvestingslasten op basis van de subsidie
regeling buurtactiviteitenHet betreffende subsidiebedrag betekent een verhoging
ten opzichte van het huidige niveau met 3.235» In het kader van het Programma
Sociaal Cultureel Werk 1987 zal rekening worden gehouden met deze stijging,
waarvoor dekking binnen het voor de huisvestingskosten beschikbare budget aanwezig
is
Resumerend moet worden gesteld dat voor de aankoop van het kerkelijk centrum
"de Regenboog", het wegwerken van achterstallig onderhoud en het aanbrengen van
isolatie een totaalkrediet van 742.100,— beschikbaar gesteld moet worden,
terwijl de wijkvereniging daarnaast in de kosten van interne verbouw een bijdrage
van minimaal 225.000,zal leveren. Met nadruk wijzen wij erop, dat mede
de aanzienlijke bijdrage van de wijkvereniging het mogelijk heeft gemaakt dat
"de Regenboog" een gemeenschapsfunctie kan blijven behouden.
Ten aanzien van de dekking van de gemeentelijke bijdrage menen wij tenslotte
nog het volgende te moeten opmerken.
In het sociaal-cultureel programma 1986 is een stelpost opgenomen voor het rea
liseren van wijkaccommodaties
- 3 -
Deze stelpost bevat nog een investeringsruimte van 400.000,Wij stellen U
voor dit bedrag aan te wenden voor de aankoop van "de Regenboog".
Voor de kapitaallasten voortvloeiende uit de aanwending van voornoemde investerings
ruimte, die op basis van 7,5% rente en 2,5 afschrijving kunnen worden berekend
op 40.000,is dekking aanwezig op de post sociaal cultureel werk in het
kader van andere recreatie (functie no.561.01 Het resterende aankoopbedrag van
162.100,kan worden gedekt uit een bijdrage van het Rijk, te weten de zgn.
investeringsimpuls. Voor een nadere toelichting op deze bijdrage wordt kortheids
halve verwezen naar ons raadsvoorstel, bijlage no. 228 die als punt
op de agenda voor deze vergadering staat vermeld.
De kosten voor het wegwerken van het achterstallig onderhoud en het aanbrengen
van de noodzakelijke isolatie ad 180.000,— kunnen worden gedekt door een ont
trekking aan het fonds "groot onderhoud wijkaccommodaties"
Wij stellen U voor de verbouwwerkzaamheden ondershands aan te besteden door een
drietal plaatselijke aannemers uit te nodigen op het werk in te schrijven. De
Commissie voor Openbare Werken en Milieu kan zich met deze wijze van aanbesteden
verenigen.
Onder vermelding dat de Commissie voor Welzijnsaangelegenheden zich met onze ove
rige voorstellen kan verenigen stellen wij U voor te besluiten overeenkomstig het
bijgevoegde ontwerp-besluit
Burgemees-ter èn' Wethouders van Leeuwarden,
mr. G.J. te Loo Burgemeester
mr. W.J.G. Reumer Secretaris.
