- 2 -
4. het is de koopster verboden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming
van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden in de eventueel op het
gekochte te stichten gebouwen het beroep van huisarts, tandarts, fysiothera
peut of verloskundige hulp, vallende binnen de z.g. 1e lijns gezondheids
zorg, uit te (laten) oefenen;
het is de koopster tevens verboden om zonder voorafgaande schriftelijke
toestemming van Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden op het gekochte
terrein gebouwen ten behoeve van de uitoefening van een detailhandelsbedrijf
te stichten, dan wel het gekochte terrein of de daarop te stichten gebouwen
voor detailhandelsactiviteiten te gebruiken of te doen gebruiken;
onder uitoefening van detailhandel wordt verstaan: het bedrijfsmatig aan
particulieren te koop aanbieden, verkopen en/of afleveren van goederen;
onder particulieren worden verstaan: natuurlijke personen die goederen ten
eigen nutte kopen, daaronder niet begrepen de wederverkopers, dan wel per
sonen, die het gekochte in hun onderneming aanwenden;
5. de koopster is verplicht, indien en zodra zulks door de gemeente Leeuwarden,
door de Nutsbedrijven (P.T.T., N.V. Waterleiding Friesland, N.V. Frigas) of
door de Stichting Kabeltelevisie Leeuwarden wordt gewenst, met de gemeente
Leeuwarden, de Nutsbedrijven en de genoemde Stichting een overeenkomst aan
te gaan tot vestiging van een zakelijk recht, als bedoeld in artikel 5, lid
3, sub b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht, zulks ten behoeve van het
aanleggen, hebben, houden, inspecteren, onderhouden, gebruiken en zonodig
wijzigen, vernieuwen of verwijderen van rioleringen, kabels, leidingen,
masten, kolken en dergelijke in en op de gekochte grond,voorzover gelegen
langs openbare wegen en voorzoveel betreft een strook ter breedte van 1,5
meter, en zulks onder de gebruikelijke bedingen;
het vorenstaande is van overeenkomstige toepassing met betrekking tot de
nodige voorzieningen (leidingen e.d.) ten behoeve van de stadsverwarming,
met dien verstande dat daarbij de beperking "voorzover gelegen langs open
bare wegen en voorzoveel betreft een strook ter breedte van 1,5 meter" niet
geldt;
de voorzieningen ten behoeve van de stadsverwarming zullen echter nimmer
zodanig worden geprojecteerd, dat de door de N.V. Provinciaal Elektrici
teitsbedrijf Friesland te realiseren bestemming van het terrein wordt aange
tast
6. bij vervreemding van het gekochte of van een gedeelte van het gekochte is de
overdragende partij verplicht de bedingen onder 1, 5, 6 en 7 vermeld tegen
over de verkrijgers) ten behoeve van de gemeente Leeuwarden, c.q. de onder
beding 5 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, te bedingen en namens deze
gemeente, c.q. de onder beding 5 genoemde Nutsbedrijven/Stichting, aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende vervreemding
dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
7. bij niet-naleving van één der verplichtingen of verboden, vermeld onder
6, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente Leeuwarden, c.q. de
onder beding 5 genoemde Nutsbedrijven/ Stichting, voor iedere niet-naleving
of overtreding een boete van 50.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving of
overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of
rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
- 3 -
8. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van eigendoms
overdracht hetgeen het geval zal moeten zijn binnen twee maanden nadat
dit raadsbesluit de goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland heeft
verkregen;
Burgemeester en Wethouders kunnen de gestelde termijn van twee maanden in
bijzondere gevallen (te hunner beoordeling) verlengen;
indien de gestelde termijn van twee maanden door toedoen van de
koopster wordt overschreden en Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden
geen verlenging dezer termijn toestaan, dan wel indien na verlenging van die
termijn de verlengde termijn wordt overschreden, is de koopovereenkomst van
rechtswege ontbonden;
9a. indien de akte van overdracht door toedoen van de koopster niet notarieel
wordt verleden binnen twee maanden nadat dit besluit de goedkeuring van
Gedeputeerde Staten heeft verkregen, doch Burgemeester en Wethouders van
Leeuwarden op grond van het bepaalde in beding 8 verlenging dezer termijn
toetstaan, is de koopster vanaf de datum, vallende twee maanden na de datum
van goedkeuring van dit besluit tot de dag, waarop de akte wordt verleden,
dan wel tot de dag waarop de koopovereenkomst van rechtswege is ontbonden op
grond van het bepaalde in beding 8, aan de gemeente Leeuwarden over de koop
som een rente verschuldigd, berekend naar 9% per jaar;
9b. Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden kunnen toestaan, dat, nadat Gede
puteerde Staten van Friesland dit raadsbesluit hebben goedgekeurd, het
verkochte, vooruitlopende op het passeren van de overdrachtsakte, met
inachtneming van de eventueel door Burgemeester en Wethouders te stellen
voorwaarden, door de koopster in gebruik wordt genomen;
koopster is alsdan met ingang van de dag waarop de ingebruikneming is
toegestaan, tot de dag waarop de overdrachtsakte wordt verleden, aan de
gemeente Leeuwarden over de koopsom een rente verschuldigd, berekend naar 9%
per jaar;
10. het risico voor en het onderhoud van het gekochte en alle daarvan geheven
wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen vanaf de levering voor
rekening van de koopster;
11. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
12. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding, als
bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek;
13. de akte van eigendomsoverdracht zal worden opgemaakt door en verleden voor
een door de koopster aan te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
