3. de akte tot eigendomsoverdracht zal binnen één maand na de dag waarop dit
besluit de vereiste goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Friesland zal
hebben verkregen, worden verleden voor een door de gemeente Leeuwarden aan
te wijzen, te Leeuwarden gevestigde notaris, danwel diens plaatsvervanger of
opvolger; dit alles met dien verstande dat in verband met de pachtvrije
levering van het over te dragen onroerend goed het verlijden van deze akte
niet eerder dan 6 maart 1986 zal kunnen plaatsvinden;
4. het onroerend goed zal door de gemeente Leeuwarden aan de koper in eigendom
worden overgedragen met alle daaraan verbonden lusten, lasten, rechten en
verplichtingen, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, doch overigens in
de staat en toestand waarin het zich bevindt op de dag van het verlijden van
de akte tot eigendomsoverdracht, met alle eventuele zichtbare en onzichtbare
gebreken, maar vrij van huur en pacht van derden of enig ander gebruiksrecht
van derden en vrij van hypotheken en beslagen en in/overschrijvingen daar
van; overigens wordt uitdrukkelijk bepaald dat onder het over te dragen
onroerend goed in geen geval zijn begrepen de mogelijkerwijs aan (gewezen)
pachters toekomende zogenaamde overnameposten (hekken, stekken en wat dies
meer zij
5. de betaling van de koopprijs moet geschieden bij het verlijden van de akte
tot eigendomsoverdracht;
6. de feitelijke levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het ver
lijden van de akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het over te dragen onroerend goed;
7de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
wegens uitwinning;
8. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
9. de gemeente Leeuwarden en de koper verbinden zich om bij het verlijden van
de akte tot eigendomsoverdracht afstand te doen van het recht om ingevolge
het bepaalde bij de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op
enige andere grond, ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de over
eenkomst te vorderen;
10. indien de koper op de ingevolge het onder 3- vermelde te bepalen tijd en
plaats niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt,
danwel verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de
koopsom en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder
enige aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn;
in dat geval zal de gemeente Leeuwarden het recht hebben de overeenkomst
door een schriftelijke kennisgeving aan de koper te ontbinden, alles onver
minderd de bevoegdheid van de gemeente Leeuwarden gebruik te maken van de
haar door de wet gegeven rechtsmiddelen;
11. in een akte op 1 maart 1978 verleden voor de destijds te Roordahuizum stand
plaats hebbende notaris C.C.Th. Nauta, overgeschreven ten hypotheekkantore
- 3 -
te Leeuwarden op diezelfde dag in deel 4426 nummer 6 staat het navolgende
vermeld:
"De percelen kadasternummers 59 3 en 598 zijn bezwaard met reed en veeleiding
"ten behoeve van de ten noorden en oosten aangrenzende percelen kadaster-
nummers 591 en 171 (erven F. Overdijk) en 209 (Van der Weij) van de kada
strale gemeente Huizum, sectie G;
in een akte op eveneens 1 maart 1978 verleden voor voornoemde notaris en
waarbij werden verkocht en overgedragen de percelen nummers 169, 173 en 589
(deels) staat ondermeer vermeld:
"De hiervoor verkochte percelen worden bevoorrecht met de erfdienstbaar
heid van reed en veeleiding via de verharde reed over de percelen kada
straal bekend gemeente Huizum, sektie G, nummers 589 (voor zover het het
"niet verkochte deel aan de zuid-westzijde betreft) 590, 592, 593 en 598
"- welke percelen met gelijke erfdienstbaarheid worden bezwaard - om te
"komen en te gaan van en naar de openbare weg.
"Het onderhoud van de verharde reed, waarover voormelde erfdienstbaarheid
"wordt uitgeoefend, is geheel voor rekening van de eigenaar van gemelde ka-
"dastrale percelen nummers 590, 170, 592, 593 en 598.
"Het onderhoud van het stek tussen de kadastrale percelen nummers 589 en 590
"is voor rekening van de eigenaar van het kadastrale perceel nummer 590. De-
Se afscheiding moet veekerend zijn.
"De dam tussen de percelen kadasternummers 173 en 172 dient door de koper
"(de heer Geert Kleefstra te Warga) te worden opgeruimd of het hek worden
"vastgemaakt, aangezien deze toegang thans overbodig is."
in een akte op 8 maart 1979 verleden voor voornoemde notaris, overgeschreven
ten hypotheekkantore te Leeuwarden op diezelfde dag in deel 4622, nummer 12,
en waarbij ondermeer de hiervoor onder a.b., c. en d. genoemde percelen
werden verkocht en overgedragen staat vermeld:
"Het perceel kadasternummer 593 is belast met een zakelijk recht als be-
"doeld in de Belemmeringenwet Privaatrecht.
"Alle verkochte percelen worden bemalen door een electrisch gemaal staande
"aan de Greuns op het perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sektie G
"nummer 191, groot twee are zestig centiare.
"De percelen kadastraal bekend gemeente Huizum, sektie G, nummers 1150 en
"172 worden bevoorrecht met het recht van weg ten laste van het perceel ka-
"dastraal bekend gemeente en sektie alsvoren nummer 592 (eigendom van ver-
"koper) om - via de percelen kadasternummers 593 en 598 - te komen van en te
"gaan naar de openbare weg.
"Het perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sektie G nummer 592 wordt
"bevoorrecht met het recht van weg ten laste van de percelen kadastraal
"bekend gemeente Huizum, sektie G nummers 593 en 598 om te komen van en te
"gaan naar de openbare weg."
indien en voorzover enige hiervoor genoemde erfdienstbaarheid en/of regeling
tengevolge van de verkoop en overdracht niet overeenkomstig het bepaalde in
artikel 748 Burgerlijk Wetboek herleeft wordt de betreffende erfdienstbaar
heid en/of regeling zoveel mogelijk hierbij opnieuw en in dezelfde vorm en
onder dezelfde voorwaarden als hiervoor omschreven, gevestigd of getroffen;
12. het thans verkochte perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie G,
nummer 172 en het thans verkochte gedeelte van het perceel kadastraal bekend
- 2 -
