Nr. 1889
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 6 februari 1986
(bijlage nr. 70);
gelet op artikel 85, derde lid van de Woningwet, alsmede op artikel 17,
eerste lid van de Bouwverordening;
BESLUIT
I. De Verordening, regelende de Welstandszorg, vastgesteld bij raadsbesluit van
13 juli 1981, te wijzigen als volgt:
A. Artikel 4, zesde lid wordt vervangen door:
6. Een door Burgemeester en Wethouders aangewezen ambtenaar van de Dienst
Stadsontwikkeling wordt als adviserend lid aan de commissie toege
voegd. De ambtenaar woont de vergaderingen bij, maar onthoudt zich van
stemming.
B. In artikel 5, eerste lid wordt de zinsnede "het Bouw- en Milieutoezicht"
vervangen door: de Dienst Stadsontwikkeling.
C. In artikel 5, tweede lid wordt de zinsnede "De directeur van het Bouw- en
Milieutoezicht" vervangen door: De hoofddirecteur van de Dienst Stadsont
wikkeling.
D. In artikel 9, vierde lid wordt de zinsnede "directeur van het Bouw- en
Milieutoezicht" vervangen door: hoofddirecteur van de Dienst Stadsontwik
keling.
II. Te bepalen dat dit besluit in werking treedt met ingang van de eerste dag,
volgende op die van haar afkondiging.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Garanderen van geldleningen voor de financiering van de bouw van c.q. verbouw
tot woningen door resp. de Stichting Woningbouw Sint Joseph en de Vereniging
voor Volkshuisvesting.
Bijlage no. 71 Leeuwarden, 6 februari 1986
Aan de Gemeenteraad.
De besturen van de hierna te noemen woningcorporaties hebben ons verzocht te be
vorderen, dat gemeentegarantie wordt verkregen voor de door hen aan te trekken
geldleningen ter financiering van de bouw van c.q. verbouw tot woningen in de
non-profit premiehuursector.
Op grond van de aan ons ter zake verleende bevoegdheid binnen het raam van
de met het Rijk voor 1985 gemaakte budgetafspraak voor nieuwbouw en verbouw in
de sociale huursector hebben wij de corporaties inmiddels toestemming verleend
voor de bouw van c.q. verbouw tot woningen.
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieube
heer heeft reeds geldelijke steun uit 's Rijks kas toegezegd. Ter verkrijging
van deze geldelijke steun dienen evenwel daartoe strekkende raadsbesluiten te
worden genomen.
Voor de financiering van de stichtingskosten hebben de besturen van de cor
poraties klimleningen aangetrokken, waarvan de rente en aflossingsverplichtingen
door onze gemeente dienen te worden gegarandeerd.
Op grond van de "Beschikking deelneming van het Rijk in garanties van de ge
meente voor de bouw van woningen en woongebouwen door toegelaten instellingen en
andere rechtspersonen, die geen winst beogen", komt het eventuele verlies, dat
voor de gemeente uit deze garanties zou kunnen voortvloeien voor "\00% voor
rekening van het Rijk.
De gevraagde medewerking heeft betrekking op de volgende complexen:
1Bouw 13 woningen in Wijtgaard "Stichting woningbouw Sint Joseph"
Het plan voorziet in de bouw van 13 eengezinswoningen aan de A. Cathstrjit-
te, waarvan 9 woningen met 3 slaapkamers op de bovenverdieping en 4 woningen
met 1 slaapkamer beneden en 2 slaapkamers boven. Laatstgenoemde woningen
worden aangepast voor de huisvesting van bejaarden. De douche wordt bij deze
4 woningen beneden aangebracht.
Voor de kosten van aanpassing ten behoeve van bejaarden stellen wij U voor
een bijdrage van maximaal 2.000,per woning te verstrekken, zodat de be
woners voor deze voorzieningen geen hogere huur behoeven te betalen.
Alle woningen zullen worden voorzien van een individueel gestookte centrale
warmwaterverwarmingsinstallatie.
De totale stichtingskosten (excl. de bijdrage ad 8.000,ten behoeve van
de 4 woningen voor bejaarden) bedragen 1.366.560,ofwel gemiddeld
105.120,per woning.
De grondprijs hebben wij berekend op 217.175,(excl. B.T.W.
De voorlopige huurprijs is (gemiddeld) berekend op 459,90 per maand.
Wij achten deze huurprijs aanvaardbaar.
