- 4 -
over- of ondermaat tengevolge van de nog ambtshalve plaatsvindende
kadastrale opmeting van de uit te geven grond kan geen aanleiding geven tot
verhoging of verlaging van de grondwaarde en/of de canon;
de kosten ten bedrage van 274,(te vermeerderen met B.T.W.) welke zullen
vallen op de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar van de Dienst
Stadsontwikkeling der gemeente Leeuwarden aangaande het bepalen van de gren
zen van het uit te geven perceel grond, komen voor rekening van de erf
pachter;
14. ten behoeve van het hierbij in erfpacht/opstal uit te geven gedeelte van het
perceel kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2168, waarop
is gesticht de hierbij te verkopen woning met aanhorigheden, plaatselijk
gemerkt Grote Kerkstraat 46, als heersend erf en ten laste van het bij de
gemeente Leeuwarden in volle eigendom verblijvende gedeelte van dit perceel
Leeuwarden A 2168 waarop zijn gesticht de woningen met aanhorigheden, plaat
selijk gemerkt Grote Kerkstraat 48/Jacobijnerkerkhof 2 en Jacobijnerkerk-
hof 4, als lijdend erf, wordt hierbij gevestigd de erfdienstbaarheid van
voet- en kruipad om vanaf het heersend erf de Bontepapesteeg en vanaf deze
Bontepapesteeg het heersend erf te kunnen bereiken;
deze erfdienstbaarheid wordt voorts gevestigd onder de volgende bepalingen:
1. de erfdienstbaarheid zal uitsluitend mogen worden uitgeoefend over het
tracé, hierna verder ook aan te duiden als "het pad", dat, gerekend vanaf
de Bontepapesteeg, bestaat in het zich langs de zuid-oostgrens van het
hierbij in erfpacht/opstal uit te geven gedeelte van het gemelde perceel
Leeuwarden A 2168 uitstrekkende straatje, en welk tracé eindigt op de
plaats waar gemelde zuid-oostgrens afbuigt in noord-westelijke richting;
zijnde dit pad op de hierbij gevoegde tekening met een kruisarcering glo
baal aangegeven;
2. het pad zal door de erfpachter van het heersend erf uitsluitend mogen
worden gebruikt om te voet daarover te gaan, zonodig met een kinderwagen,
een rijwiel of een bromfiets aan de hand en met andere kleine vervoermid
delen;
de eigenaar van het lijdend erf zal op gelijke wijze van het pad gebruik
kunnen blijven maken;
3. van het pad zal buiten de erfpachter van het heersend erf tevens gebruik
mogen worden gemaakt door de eigenaar van het lijdend erf, en voorts wat
genoemde rechthebbenden betreft tenslotte nog door hun vertegenwoor
digers, personeel, leveranciers, bezoekers, tot gebruik gemachtigden en
diegenen die met betrekking tot het heersend- en/of lijdend erf enigerlei
recht van gebruik hebben verkregen;
4. het is zowel aan de erfpachter van het heersend erf, als aan de eigenaar
van het lijdend erf en verder aan alle personen, die van het pad gebruik
maken, verboden om vervoermiddelen van welke aard dan ook of andere zaken
of goederen op het pad te plaatsen anders dan voor het directe gebruik
van het pad als zodanig vereist zal zijn, zodat dit gebruik ongehinderd
en onverminderd zal kunnen plaats hebben;
indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zal ieder van
partijen of zijn gemachtigde bevoegd zijn datgene wat zich op het pad
bevindt, zonder enige aanmaning te verwijderen door zulks op de Bon
tepapesteeg of elders te plaatsen;
- 5 -
5. het onderhoud van het pad met de daarop aangebrachte verharding en voorts
van de aanwezige houten toegangsdeur met toebehoren naar de Bontepape
steeg dient te geschieden door en voor rekening van de erfpachter van het
heersend erf voor één/derde gedeelte en voor het overige door en voor
rekening van de eigenaar van het lijdend erf;
6. uitdrukkelijk wordt bepaald dat de erfdienstbaarheid ongewijzigd zal
blijven voortbestaan, ook al mocht het heersend en/of het lijdend erf
verder worden bebouwd, gesplitst of van aard of bestemming worden veran
derd, ongeacht de daardoor veroorzaakte verzwaring;
15. het hierbij in erfpacht/opstal uit te geven gedeelte van het perceel
kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2168, waarop is
gesticht de hierbij te verkopen woning met aanhorigheden, plaatselijk
gemerkt Grote Kerkstraat 46, en het bij de gemeente Leeuwarden in volle
eigendom verblijvende gedeelte van dit perceel Leeuwarden A 2168, waarop
zijn gesticht de woningen met aanhorigheden, plaatselijk gemerkt Grote Kerk
straat 48/Jacobijnerkerkhof 2 en Jacobijnerkerkhof 4, worden hierbij ten
opzichte van elkaar over en weer "om niet" belast en bevoorrecht (ieder
gemeld gedeelte van het perceel Leeuwarden A 2168 voorzoveel nodig en moge
lijk tegelijkertijd zowel als heersend danwel als lijdend erf) met al die
erfdienstbaarheden waardoor de toestand waarin de bedoelde onroerende
goederen zich thans ten opzichte van elkander bevinden wordt gehandhaafd;
alle gevestigde erfdienstbaarheden (waaronder overigens in géén geval zijn
begrepen erfdienstbaarheden krachtens welke op enig gemeld perceel een ver
bod om te bouwen of te verbouwen - in welke zin des woords dan ook - wordt
gelegd, danwel erfdienstbaarheden krachtens welke het huidige gemeenschappe
lijk gebruik van de achtererven van gemelde woningen moet blijven
gehandhaafd - zie ook het hierboven onder 13. vermelde recht van afsluiting
- danwel erfdienstbaarheden welke ingaan tegen de hiervoor onder 14. reeds
gevestigde erfdienstbaarheid van voet- en kruipad) houden, voorzoveel nodig,
mede in de verplichting tot het dulden op het lijdend erf van onderhouds-
en/of alle andere werkzaamheden aan de voor de uitoefening van de erfdienst
baarheden benodigde werken; de uitvoering van gemelde werkzaamheden dient te
geschieden op een voor de erfpachter/eigenaar van het lijdend erf minst
storende wijze; eventuele schade aan het lijdend erf dient op kosten van de
erfpachter/eigenaar van het heersend erf te worden hersteld; de gevestigde
erfdienstbaarheden zullen ongewijzigd blijven bestaan, ook al mocht het
heersend erf verder worden bebouwd, gesplitst of van aard of bestemming wor
den veranderd, ongeacht de eventueel daardoor veroorzaakte verzwaring.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
