- 2 -
rechter ontbonden, tenzij de koper verklaart uitvoering van de overeenkomst
te verlangen, in welk geval de verkoper verplicht is tegelijk met de
levering van het verkochte alle vorderingen, welke hij ter zake van de
schade jegens derden mocht hebben, aan de koper te cederen;
6. verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwin
ning;
7. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
8. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendoms
overdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vor
deren;
9. indien koper op de ingevolge het onder 2. vermelde te bepalen tijd en plaats
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, dan wel,
verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koop
som en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder enige
aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn; in
dat geval zal de verkoper het recht hebben de overeenkomst door een schrif
telijke kennisgeving aan koper te ontbinden, alles onverminderd de
bevoegdheid van de verkoper gebruik te maken van de hem door de wet gegeven
rechtsmiddelen;
10. het hierbij te verkopen perceel kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie B,
nummer 5946, waarop is gesticht de woning met aanhorigheden, plaatselijk
gemerkt Huizum-Dorp 94, en het ten westen aanliggende bij de verkoper in
eigendom verblijvende perceel kadastraal bekend gemeente en sectie alsvoren,
nummer 5945, waarop is gesticht de woning met aanhorigheden, plaatselijk
gemerkt Huizum-Dorp 95, worden hierbij ten opzichte van elkaar over en weer
"om niet" belast en bevoorrecht (ieder perceel voorzoveel nodig en mogelijk
tegelijkertijd zowel als heersend danwel als lijdend erf) met al die erf
dienstbaarheden waardoor de toestand waarin de bedoelde onroerende goederen
zich thans ten opzichte van elkaar bevinden wordt gehandhaafd;
alle gevestigde erfdienstbaarheden (waaronder overigens in géén geval zijn
begrepen erfdienstbaarheden krachtens welke op enig gemeld perceel een ver
bod om te. bouwen of te verbouwen - in welke zin des woords dan ook - wordt
gelegd) houden, voorzoveel nodig, mede in de verplichting tot het dulden op
het lijdend erf van onderhouds- en/of alle andere werkzaamheden aan de voor
de uitoefening van de erfdienstbaarheden benodigde werken;
de uitvoering van gemelde werkzaamheden dient te geschieden op een voor de
eigenaar van het lijdend erf minst storende wijze;
eventuele schade aan het lijdend erf dient op kosten van de eigenaar van het
heersend erf te worden hersteld;
de gevestigde erfdienstbaarheden zullen ongewijzigd blijven bestaan, ook al
mocht het heersend erf verder worden bebouwd, gesplitst of van aard of
bestemming worden veranderd, ongeacht de eventueel daardoor veroorzaakte
verzwaring
11. in een akte op 29 januari 1981 verleden voor mr. D.W. van Terwisga, notaris
ter standplaats Leeuwarden, overgeschreven ten hypotheekkantore te Leeuwar
den op diezelfde dag in deel 4938, nummer 80, waarbij door de verkoper onder
meer werd verkocht het ten zuiden van en aan het verkochte aanliggende per
ceel thans kadastraal bekend gemeente Huizum, sectie B, nummer 5943, waarop
is gesticht de woning, plaatselijk gemerkt Pasveerweg 39 (destijds
kadastraal bekend gemeente en sectie alvorens nummer 5432 en 5431 beide
gedeeltelijk) staat met betrekking tot het verkochte vermeld:
- 3 -
NOTA.
De hierbij verkochte gedeelten van de percelen kadastraal
bekend gemeente Huizum, sectie B, nummers 5432 en 5431,
worden hierbij als lijdend erf belast met een erfdienst
baarheid van voet- en kruipad ten behoeve van die gedeel
ten van de percelen kadastraal bekend gemeente en sectie
alsvoren, nummers 1090, 1091, 1092, eigendom van partij
ter ene zijde, en het aan partij ter ene zijde in eigen
dom verblijvende gedeelte van gemeld perceel 5432, waar
op door partij ter ene zijde de woningen met bijbehoren,
plaatselijk bekend Dorp 96, 95 en 94 zijn gesticht als
heersende erven, om over het hierna onder a bedoelde
voetpad te komen van en te gaan naar de ten oosten gelegen
openbare weg, genaamd "Pasveerweg";
de vestiging van gemelde erfdienstbaarheid geschiedt on
der de volgende bepalingen en bedingen:
a. de erfdienstbaarheid zal moeten worden uitgeoefend
over de op gemelde tekening met B aangegeven grond-
strook ter breedte van een een/tweede meter;
b. de uitoefening van de erfdienstbaarheid dient te ge
schieden te voet, zonodig met aan de hand meegevoerde
rijwielen, motorrijwielen met uitgeschakelde motor, kin
derwagens en andere kleine vervoermiddelen;
c. op de grondstrook waarlangs de erfdienstbaarheid moet
worden uitgeoefend, zullen nimmer, zelfs niet tijdelijk,
voorwerpen mogen worden geplaatst of gehouden, opdat te
allen tijde van deze grondstrook een vrij en onbelemmerd
gebruik kan worden gemaakt door alle eigenaren/gebrui
kers, enzovoorts, van heersende en de lijdende erven;
d. de kosten van het aanbrengen, het onderhouden en in
standhouden van een bevloering op de grondstrook waar
langs de erfdienstbaarheid moet worden uitgeoefend, moe
ten worden gedragen en voldaan door de eigenaar van het
heersende en de eigenaar van het lijdend erf ieder voor
een gelijk deel;
e. van gemelde erfdienstbaarheid zal door de eigenaar/
gebruikers van de heersende erven niet eerder gebruik
mogen worden gemaakt dan nadat ter gelegenheid van de
op het lijdend erf te plegen nieuwbouw aldaar het onder
a bedoelde, voor de uitoefening benodigde voetpad zal
zijn aangelegd;
f. uitdrukkelijk wordt bepaald dat de erfdienstbaarheid
ongewijzigd zal blijven voortbestaan, ook al mochten de
heersende en/of lijdende erven verder worden bebouwd;
gesplitst of van aard of bestemming worden veranderd, on
geacht de eventueel daardoor veroorzaakte verzwaring; -
g. van het recht om op grond van enige wettelijke bepa
ling ontbinding van de overeenkomst tot vestiging van
deze erfdienstbaarheid te vorderen, wordt afstand ge-
'daan.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
