- 2 -
5. de levering en aanvaarding vinden plaats op de dag van het verlijden van de
akte tot eigendomsoverdracht;
vanaf die dag zijn de baten en lasten voor rekening van de koper en draagt
hij het risico van het verkochte;
indien buiten schuld van verkoper of koper het verkochte vóór het tijdstip
van levering en aanvaarding geheel of gedeeltelijk teniet gaat, dan wel
daaraan aanmerkelijke schade ontstaat en de schade niet vóór de dag van de
aanvaarding of vóór een latere, door de koper te bepalen datum wordt
hersteld, is de koopovereenkomst van rechtswege en zonder tussenkomst van
de rechter ontbonden, tenzij de koper verklaart uitvoering van de
overeenkomst te verlangen, in welk geval de verkoper verplicht is tegelijk
met de levering van het verkochte alle vorderingen, welke hij ter zake van
de schade jegens derden mocht hebben, aan de koper te cederen;
6. verkoper is tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die wegens uitwin
ning;
7. de uit de overeenkomst voortvloeiende verbintenissen zijn ondeelbaar;
8. partijen verbinden zich om bij het verlijden van de akte tot eigendom
soverdracht afstand te doen van het recht om ingevolge het bepaalde bij de
artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wetboek of op enige andere grond,
ontbinding, vernietiging of ongedaanmaking van de koopovereenkomst te vor
deren;
9. indien koper op de ingevolge het onder 2. vermelde te bepalen tijd en plaats
niet persoonlijk of door een behoorlijk gevolmachtigde verschijnt, dan wel,
verschenen zijnde, weigert de definitieve akte te ondertekenen, of de koop
som en het verder door hem verschuldigde te betalen, wordt hij zonder enige
aanmaning of ingebrekestelling geacht weigerachtig of nalatig te zijn; in
dat geval zal de verkoper het recht hebben de overeenkomst door een schrif
telijke kennisgeving aan koper te ontbinden, alles onverminderd de
bevoegdheid van de verkoper gebruik te maken van de hem door de wet gegeven
rechtsmiddelen;
10. de in het verkochte aanwezige invalidenlift is niet in de koop begrepen; de
verkoper heeft het recht deze lift te verwijderen en tot zich te nemen voor
of uiterlijk op de dag van het verlijden van de akte tot eigendomsover
dracht
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Nr. 16013
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 17 september 1987
(bijlage nr. 321);
BESLUIT
aan P.A.M. Vloeimanswonende te Leeuwarden, Nieuweburen 38:
I. voor onbepaalde tijd in erfpacht af te staan - zulks gecombineerd met de
vestiging van een accessoir opstalrecht - het ten zuiden van en aan de
Nieuweburen liggende perceel grond, waarop is gesticht de woning met
aanhorigheden, plaatselijk gemerkt Nieuweburen 38, uitmakende een ter
plaatse nader aan te geven gedeelte van het perceel kadastraal bekend
gemeente Leeuwarden, sectie A, nummer 2472, zulks tegen een jaarlijkse canon
berekend naar een grondwaarde van f 18.000,(géén B.T.W. verschuldigd) en
een rentevoet van 7,65% per jaar, bedragende deze canon derhalve f 1.377,
(behoudens hernieuwde vaststelling van dit bedrag ingevolge de van
toepassing zijnde Algemene Erfpachtsbepalingen Leeuwarden 1982);
II. te verkopen en in eigendom over te dragen de op het hiervoor onder I.
bedoelde perceel grond gestichte woning met aanhorigheden, plaatselijk
gemerkt Nieuweburen 38, voor een koopsom van tweeennegentig duizend gulden
(f 92.000,- géén B.T.W. verschuldigd;
één en ander onder de navolgende bepalingen en bedingen:
1. de erfpachtscanon is verschuldigd vanaf de dag van het verlijden van de akte
tot uitgifte in erfpacht etc.;
indien het verlijden van deze akte door toedoen van de erfpachter later
plaatsvindt dan 2 maanden nadat dit besluit de goedkeuring van Gedeputeerde
Staten van Friesland heeft verkregen, is de erfpachter vanaf de dag,
vallende 2 maanden na de dag van goedkeuring van dit besluit tot aan de dag
van het verlijden van de akte aan de gemeente een vergoeding verschuldigd,
welke wordt berekend overeenkomstig de berekening van de erfpachtscanon;
alsdan is over dezelfde periode over de koopsom der opstal eveneens een
rente van 7,65% per jaar verschuldigd, alles onverlet het in artikel 12
gestelde
2. ter gelegenheid van het ondertekenen van de overeenkomst voldoet de erf
pachter aan de gemeente een bedrag van éénduizend driehonderd zeven en
zeventig gulden (f 1.377, als waarborgsom; deze waarborgsom - waarover
door de gemeente geen rente zal worden vergoed - wordt aan de erfpachter
terugbetaald ter gelegenheid van het verlijden van de akte tot uitgifte in
erfpacht etc
