Verzoek om vrijstelling ex artikel 19, eerste en derde lid van de Wet op
de ruimtelijke ordening.
Bijlage nr. 274. Leeuwarden, 15 september 1988.
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 11 juli 1988 (bijlage nr. 215) hebt U een
voorbereidingsbesluit met een werkingsduur van twee jaar genomen voor
o.a. het voormalige Frigasterrein aan de Groningerstraatweg hoek Bleek-
laan. In bedoeld raadsvoorstel hebben wij o.a. opgemerkt, dat op 16
september 1986 in de Commissie voor de Ruimtelijke Ordening en Volks
huisvesting het voorstel aan de orde is geweest om voor het gebied om
vattende het voormalige Frigasterrein, het terrein Oostersingel, de
Hoeksterdwinger en de Arendstuin een stedebouwkundige ideeënprijsvraag
uit te schrijven en dat wij inhakend op de uitspraak van de jury op
30 juni 1987 het winnende ontwerp als uitgangspunt hebben gekozen voor
de invulling van de hiervoor bedoelde terreinen. Voorts hebben wij opge
merkt, dat de planvoorbereiding zo ver gevorderd was, dat op korte ter
mijn een bouwplan zou worden ingediend voor de verbouw van het voormali
ge Frigaskantoor tot woongebouw. Dit inmiddels ingediende bouwplan is in
strijd met het ter plaatse geldende bestemmingsplan Cambuursterpad
aangezien dit perceel deel uitmaakt van het terrein dat is aangewezen
voor nutsbedrijven. Het bouwplan kan evenwel worden ingepast in een in
voorbereiding zijnde herziening van genoemd bestemmingsplan. Ter toe
lichting op het bouwplan merken wij het volgende op.
In het voormalige Frigaskantoor zullen 37 woningen worden onderge
bracht, waarbij de kelder deels wordt ingericht voor bergingen, deels
voor centrale voorzieningen en deels als slaapgelegenheid voor woningen,
waarvan de woonkamer op de begane grond isOp de hoek van de Bleeklaan
met het binnenterrein komt een atelierwoning met in de kelder het ate
lier. De rest van het gebouw wordt ingevuld met woningen die in het
algemeen zijn voorzien van een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Het
gebouw wordt slechts op incidentele wijze aangepast. Op de hoek van de
Groningerstraatweg met de stadsgracht komt een serre-achtige uitbouw.
Grenzend aan het binnenterrein wordt een nieuw stuk bijgebouwd (de gevel
wordt ca. 2,5 meter naar buiten gebracht). De hoofdingang van het gebouw
wordt verplaatst naar de kant van de Bleeklaan (tegenover de zebra).
Ten behoeve van het verlenen van medewerking aan het bouwplan is
het vereist dat vrijstelling wordt verleend van het geldende bestem
mingsplan. Het wettelijk vereiste aantal leden van Uw Raad heeft de wens
te kennen gegeven de Raad te laten beslissen omtrent het verlenen van
bedoelde vrijstelling. Het vrijstellingsverzoek is bekendgemaakt met de
vermelding van de bevoegdheid voor een ieder om gedurende de termijn van
terinzagelegging schriftelijk bezwaren tegen het verlenen van vrijstel
ling in te dienen. Er zijn geen bezwaren ingediend.
Wij merken voorts nog op, dat de verbouw van het voormalige Fri
gaskantoor tot woongebouw past binnen het prijswinnende ontwerp en dat
over dit bouwplan bovendien nog het nodige overleg heeft plaatsgevonden.
Wij stellen U thans dan ook voor ten behoeve van het bouwplan een ver
klaring van geen bezwaar aan te vragen bij Gedeputeerde Staten van
Friesland. Uit praktisch oogpunt verdient het aanbeveling, dat - na
afgifte van deze verklaring van geen bezwaar - de beslissing omtrent het
verlenen van vrijstelling wordt overgelaten aan ons college.
