Garanderen van een door de Stichting Bejaardenwerk Leeuwarden op te
nemen geldlening t.b.v. de renovatie van het gebouwencomplex
Willem Sprenger.
Bijlage nr. 344. Leeuwarden, 25 november 1988.
Aan de Gemeenteraad.
Voorgeschiedenis
In Uw vergadering van 21 oktober 1985 besloot U onder meer om ter
dekking van de kosten voortvloeiende uit de aankoop 297.000,--) en
renovatie 200.000,--) van het gebouwencomplex Willem Sprenger aan de
Stichting bejaardenwerk Leeuwarden (SBL) een extra huisvestingssubsidie
te verlenen van 15.085,-- en tevens garant te staan voor de nakoming
van de verplichtingen, voortvloeiende uit een door de SBL nog aan te
trekken geldlening van maximaal 500.000,-- voor de financiering van
bovengenoemde investeringen. Aangezien de gegevens omtrent de aan te
gane geldlening nog niet bekend waren, besloot U tevens om ons te mach
tigen het goedkeuringsrecht van Uw Raad betreffende het aangaan van
geldleningen door de stichting namens U uit te oefenen.
De aankoop van bedoeld complex heeft aanzienlijk langer geduurd dan
eertijds was voorzien. Inmiddels is het desbetreffende gebouwencomplex
tegen boekwaarde 297.000,--) van de Diakonie der Hervormde Gemeente
aangekocht. Deze diakonie heeft tevens de hiervoor benodigde financie
ringsmiddelen beschikbaar gesteld, en wel tegen en rentepercentage dat
1Z lager is dan het door de BNG gehanteerde percentage. Daarbij is geen
beroep gedaan op gemeentegarantie.
Bij het opstellen van het renovatieplan bleek echter dat de kosten
daarvan aanzienlijk hoger waren dan eertijds voorzien. In het daarom
trent gevoerde overleg met het bestuur van de SBL is onderzijds aangege
ven dat in principe ingestemd kon worden met een verdergaande renovatie
mits deze geen hogere lasten voor de gemeente met zich mee zou brengen.
Rekening houdend met deze voorwaarde zijn de renovatieplannen door
de SBL verder uitgewerkt en is een sluitende financieringsopzet gemaakt.
Met betrekking tot deze plannen merken wij het volgende op.
Renovatie van het complex.
De kosten van de uit te voeren renovatie worden door de SBL begroot
op 440.000,--. Voor dit bedrag worden de volgende werkzaamheden uitge
voerd
Het aanpassen van de entree met o.a. automatisch bedienbare deuren.
Het uitbreiden van de grote recreatiezaal door bebouwing van de
huidige patio.
Het verbouwen van de huidige badkamer tot spreekkamer.
Het intern ontmantelen van de bovenwoning en het daarin realiseren
van 3 multifunctionele lokalen.
Het herstellen van de kozijnen noordgevel en deze geschikt maken
voor isolerende beglazing.
Het herstellen van plafonds in alle vertrekken.
Het aanbrengen van nieuwe kozijnen, deuren en ramen in de oost-,
zuid- en westgevel, uitgevoerd in merantihout en tevens het geheel
geschikt maken voor isolerende beglazing.
De reparatie van al het hang- en sluitwerk.
