Nr. 20043
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 25 november 1.988
(bijlage nr. 364);
BESLUIT
I. voor de aanleg van voorzieningen in en bij nog nader te bepalen woningen van
het Gemeentelijk Woningbedrijf een krediet van f 140.000,beschikbaar te
stellen;
II. aan het bepaalde onder I. de voorwaarde te verbinden, dat de Commissie voor
het Woningbedrijf in elk afzonderlijk geval zal worden gehoord alvorens tot
de aanleg van de onder I. bedoelde voorzieningen wordt overgegaan.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Beschikbaar stellen van een krediet voor het opstarten van een meerja-
ren-onderhoudsplanning voor het woningbezit van het Gemeentelijk Woning
bedrijf
Bijlage nr. 365. Leeuwarden, 25 november 1988.
Aan de Gemeenteraad.
Ten behoeve van een verantwoord en efficiënt onderhoudsbeleid is
het van belang dat het Gemeentelijk Woningbedrijf kan beschikken over
een aangepast systeem voor een meerjaren-onderhoudsplanning
Hierdoor wordt een beter inzicht verkregen in de toekomstige nood
zakelijke onderhoudsinvesteringen. Tevens wordt het mogelijk een reëel
beeld te verkrijgen van de financiële positie van het Woningbedrijf op
langere termijn.
Voor het opzetten van een dergelijke planning is een uitgebreide
inventarisatie en inspectie van het gehele woningbezit noodzakelijk. De
verzamelde gegevens dienen geautomatiseerd te worden verwerkt.
Daarnaast dient de meerjaren-onderhoudsplanning als systeem te
worden ontwikkeld. Aangezien het noodzakelijk is dat de inventarisatie,
inspectie en verwerking van de gegevens, alsmede de ontwikkeling van het
systeem in een korte periode haar beslag krijgt is het gewenst een ad
viesbureau in te schakelen. Wij hebben hiervoor offerte gevraagd bij een
drietal adviesbureaus. Wij stellen U voor in te stemmen met de inschake
ling van de Nationale Woningraad te Almere.
Voor de motivering mogen wij U verwijzen naar de ter inzage gelegde
stukken.
De jaarlijkse actualisering van de gegevens kan zonder veel aanpas
singen in eigen beheer van het Woningbedrijf worden uitgevoerd.
De totale kosten van het project zijn:
opzetten structuur meerjarenraming 29.240,--
inventarisatie/inspectie door NWR 292.480,--
inzetten eigen opzichter voor inspectie 32.000,--
aanschaf PC toebehoren en opleiding
personeel 39.420,--
administratie en afronding f 6.860--
Totaal 400.000,--
Resumerend kan deze investéring worden gesplitst in twee onderdelen nl
a. aanschaf Personal Computer printer 12.000,--
b. overige kosten 388.000,--
De dekking van de kosten kan als volgt geschieden:
Onderdeel A: gedurende 5 jaar 3.240,-- via onderhoudstarieven indirect
t.l.v. het onderhoudsfonds (20Z afschrijving; 11 rente).
Onderdeel B: ten laste van het onderhoudsfonds 1989 (stand per 1-1-1989
naar verwachting f 4.241.685,--).
Onder de mededeling, dat de Commissie voor het Woningbedrijf in
