Vaststelling van het bestemmingsplan "Over de Kelders/Minnemastraat"
Bijlage nr. 178.
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Inleiding.
Hierbij bieden wij U ter vaststelling aan het bestemmingsplan "Over de
Kelders/Minnemastraat". Dit plan beoogt een planologische regeling te
geven voor de gronden en opstallen, gelegen binnen het gebied begrensd
door Eewal, Wortelhaven, Vischmarktpijp, Koningsstraat, Tweebaksmarkt,
Korfmakersstraat, Herestraat, Oude Oosterstraat, Groentemarkt, Brol en
Grote Hoogstraat.
In verband met de aanwijzing van de Leeuwarder binnenstad tot beschermd
stadsgezicht, waarvan dit plangebied deel uitmaakt, is ter voldoening
aan het bepaalde in artikel 37, achtste lid van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening een specifiek daarop afgestemd bestemmingsplan ontworpen, waarin
de te beschermen waarden hun regeling hebben gevonden. Overigens is de
verplichting om voor een aangewezen beschermd stads- of dorpsgezicht een
beschermend bestemmingsplan vast te stellen thans niet meer in de Wet op
de Ruimtelijke Ordening vervat, maar in artikel 36 van de Monumentenwet
1988, welke wet op 1 januari 1989 in werking is getreden.
Voor de aan dit bestemmingsplan ten grondslag liggende ruimtelijke inten
ties en het resultaat van het op grond van artikel 10 van het Besluit op
de ruimtelijke ordening 1985 gevoerde overleg verwijzen wij U kortheids
halve naar de bij dit plan behorende toelichting.
Het ontwerp-bestemmingsplan heeft met ingang van 7 maart 1990 gedurende
een maand voor een ieder ter inzage gelegen.
Bezwaren.
Tegen het ontwerp-bestemmingsplan zijn twee bezwaarschriften ingediend,
welke U aantreft bij de ter inzage gelegde stukken. Aan de in de Wet op
de Ruimtelijke Ordening gestelde eisen met betrekking tot de ontvankelijk
heid is voldaan. Hieronder vindt U de bezwaren weergegeven en door ons van
commentaar voorzien.
IBezwaarschrift van PTT Telecom B.V. te Amersfoort.
Reclamante wijst er op, dat dit plangebied is gelegen onder diverse
bestaande straalverbindingen van PTT Telecom B.V.. Voorts heeft zij
het voornemen om een straalverbinding in gebruik te nemen tussen de
straalverbindingsmast op de verkeerscentrale te Leeuwarden en een op
te richten mast te Franeker. Op een bij het bezwaarschrift gevoegde
kaart zijn alle straalpaden ingetekend met bijbehorende maximale bouw
hoogten, in dit geval 40 m NAP. Om te komen tot een doeltreffende
bescherming van deze telecommunicatieverbindingen verzoekt zij om de
trajecten in het bestemmingsplan op te nemen.
Aan dit bezwaar kan worden tegemoet gekomen door een hiertoe strekkende
aanduiding op de pïankaart aan te brengen. Tevens dienen de planvoor
schriften te worden aangevuld met een verbod om binnen het desbetreffen
de gebied bouwwerken op te richten met een grotere hoogte dan op de
plankaart is vermeld. Wij stellen U voor het bestemmingsplan gewijzigd
vast te stellen.
II. Bezwaarschrift van de heer L. Dronrijp, Voorstreek 13 te Leeuwarden.
Reclamant maakt bij voorbaat bezwaar tegen het geprojecteerde parkeer-
2 voorschriften omtrent het gebruik van de in het be
stemmingsplan begrepen gronden en van de zich daarop
bevindende opstallen, welk plan op de volgende onder
delen afwijkt van het ontwerp dat ter visie heeft
gelegen:
1. de plankaart wordt voorzien van een aanduiding betref
fende een straalverbindingstraject met analoog symbool
in de legenda;
2. aan de planvoorschriften wordt artikel 13a (Hoofdstuk
4, Overige bepalingen) toegevoegd luidende:
Artikel 13a: Maximumhoogte bouwwerken in be sche ruling s-
gebied straalverbindingstraject
Voor zover zulks niet bij de diverse bestemmingen is
geregeld is het verboden in het op de kaart als "be-
schermingsgebied straalverbindingstraject" aangeduide
gebied bouwwerken op te richten met een grotere hoogte
NAP) dan het op de kaart aangegeven aantal meters;
3. in artikel 5 (Woondoeleinden klasse II) is de bouw
hoogte in meters (hoogbouw) gewijzigd in "max. 25".
Aldus vastgesteld in de openbare
vergadering van
Voorzitter
Secretaris
2
