- 2 -
onder particulieren worden verstaan: natuurlijke personen die
goederen ten eigen nutte kopen, daaronder niet begrepen de weder
verkopers, dan wel personen, die het gekochte in hun onderneming
aanwenden;
5. bij vervreemding van het verkochte of van een gedeelte van het
verkochte is de overdragende partij verplicht de voorwaarden onder
A, 5 en 6 vermeld tegenover de verkrijger(s) ten behoeve van de
gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze gemeente aan te
nemen en deze verkrijger(s) te verplichten bij opvolgende
vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te nemen;
6. bij niet-naleving van de verplichting of het verbod, vermeld onder
A en 5, verbeurt de nalatige c.q. overtreder aan de gemeente
Leeuwarden voor iedere niet-naleving of overtreding een boete van
f 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
of overtreding, zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling
of rechterlijke tussenkomst behoeft plaats te vinden;
7. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen die
van de levering van een afschrift van de akte voor het gemeente
archief en die van de verrichtingen van de landmeetkundig amb
tenaar, bedoeld onder punt 1, komen voor rekening van de koopster;
8. het risico voor en het onderhoud van het verkochte en alle daarvan
geheven wordende en nog te heffen lasten en belastingen komen
vanaf de levering voor rekening van de koopster;
9. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden dan
tot die wegens uitwinning;
10a. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het Burgerlijk Wet
boek;
b. de koopovereenkomst is echter van rechtswege ontbonden, indien de
onttrekking aan het openbaar verkeer van het verkochte om eni
gerlei reden géén doorgang kan vinden;
11a. de koopster is verplicht het op de bedoelde tekening met een
arcering en de letter C indicatief aangegeven perceel
industrieterrein ter grootte van ongeveer 10.053 m^ - en welk per
ceel bij raadsbesluit van 8 maart 1976, nr. 2912B, tot wederop
zegging voor de koopster is gereserveerd - vóér 1 januari 1991 van
de gemeente Leeuwarden in eigendom over te nemen; de gemeente
Leeuwarden is tot eigendomsoverdracht verplicht;
de eigendomsoverdracht/-overname zal plaatsvinden tegen een prijs
van f 26,- per m^ (géén BTW verschuldigd) en voorts onder de
gebruikelijke bedingen;
- 3 -
b. bij vervreemding van het hierbij verkochte of van een relevant
gedeelte daarvan is de overdragende partij verplicht de voorwaar
den onder 11a, b en c vermeld tegenover de verkrijger(s) ten
behoeve van de gemeente Leeuwarden te bedingen en namens deze
gemeente aan te nemen en deze verkrijger(ste verplichten bij
opvolgende vervreemding dezelfde bedingen op te nemen en aan te
nemen;
c. bij niet-naleving van één der verplichtingen, vermeld onder 11a en
b verbeurt de nalatige aan de gemeente Leeuwarden, voor iedere
niet-naleving een boete van f 100.000,
deze boete is verschuldigd door het enkele feit der niet-naleving
zonder dat enige uitdrukkelijke ingebrekestelling of rechterlijke
tussenkomst behoeft plaats te vinden;
12. ten behoeve van het onder 11a bedoelde thans nog bij de gemeente
Leeuwarden in eigendom zijnde perceel industrieterrein, als heer
send erf, en ten laste van het hierbij verkochte, als lijdend erf,
wordt hierbij "om niet" gevestigd de erfdienstbaarheid van weg om
vanaf het heersend erf de openbare weg genaamd Einsteinweg en
vanaf deze openbare weg het heersend erf te kunnen bereiken;
de vestiging van deze erfdienstbaarheid geschiedt voorts onder de
volgende bedingen:
a. de erfdienstbaarheid zal uitsluitend mogen worden uitgeoefend
over dat gedeelte van het lijdend erf dat thans reeds is
bestraat, wordende de plaats waarlangs de erfdienstbaarheid
moet worden uitgeoefend hierna ook aangeduid als "de weg";
b. de weg, die niet zonder schriftelijke toestemming van de eige
nares van het heersend erf en de eigenares van het lijdend erf
zal mogen worden verlegd, zal mogen worden gebruikt niet alleen
als voetpad voor mens en dier, doch tevens als rijweg voor
wagens, auto's, landbouwmachines, graafwerktuigen, motoren,
rijwielen en alle andere vervoermiddelen in de ruimste zin des
woords; de eigenares van het lijdend erf zal van de weg op de
meest uitgebreide wijze gebruik kunnen blijven maken;
c. van de weg zal buiten de eigenares van het heersend erf, dan
wel haar vertegenwoordigers, personeel, leveranciers, bezoekers
en daartoe gemachtigden, tevens gebruik mogen worden gemaakt
door de eigenares van het lijdend erf, dan wel haar vertegen
woordigers, personeel, leveranciers, bezoekers en daartoe
gemachtigden;
d. het is zowel aan de eigenares van het heersend erf, als aan de
eigenares van het lijdend erf en verder aan alle personen, die
van de weg gebruik maken, verboden om vervoermiddelen van welke
aard dan ook of andere zaken of goederen op de weg te plaatsen
anders dan voor het directe gebruik van de weg als zodanig
vereist zal zijn, zodat dit gebruik te allen tijde ongehinderd
en onverminderd zal kunnen plaatshebben;
indien in strijd met deze bepaling mocht zijn gehandeld, zullen
beide partijen of haar gemachtigden bevoegd zijn datgene wat
zich op de weg bevindt, zonder enige aanmaning te verwijderen
door dit op de genoemde openbare weg of elders te plaatsen;
