Herziening grondwaarde erfpachtspercelen
Bijlage nr. 287
Aan de leden van de Gemeenteraad.
Bij besluit van 5 juni 1989, no. 8151, heeft u ingestemd met
de "Nota Erfpacht 1989" en derhalve ondermeer met:
het uitdrukkelijk verlengen ex artikel 779 Burgerlijk
Wetboek van alle op aan de gemeente Leeuwarden toebeho
rende onroerende goederen op 31 december 1990 expirerende
erfpachtsrechten en het te dien einde na 31 december 1990
zonder verzet van de gemeente Leeuwarden in het bezit van
de desbetreffende erfpachters laten van deze onroerende
goederen;
het wat betreft de hiervoor bedoelde erfpachtsrechten ter
uitvoering van de bestaande overeenkomsten per 1 januari
1991 opnieuw vaststellen van de grondwaarden welke strek
ken tot grondslag van de canons;
(opgemerkt zij dat een aanpassing van de canons alleen kan
plaatsvinden aan de hand van de nieuw vast te stellen
grondwaarden, dit daar de desbetreffende erfpachtsbepalin
gen een aanpassing van het rentepercentage niet toelaten).
Het raadsbesluit van 5 juni 1989, alsmede de "Nota Erfpacht
1989", zijn voor u ter inzage gelegd.
Gedurende de tot nu toe verstreken looptijd van de desbetref
fende erfpachtsrechten zijn, overeenkomstig het bepaalde in
de van toepassing zijnde erfpachtsbepalingen, de grondwaarden
welke strekken tot grondslag van de canons hiervan slechts
eenmaal, en wel in 1965, opnieuw vastgesteld. Deze bepalingen
bevatten overigens geen voorschriften omtrent de wijze waarop
deze grondwaarden moeten worden vastgesteld.
Bij het opnieuw vaststellen van de grondwaarden in 1965 zijn
de erfpachtspercelen straatsgewijze in prijsklassen met
intervallen in guldens per centiare, gegroepeerd.
Iedere prijsklasse bracht hierbij de meer of minder gunstige
ligging van het perceel en de wijk waarin het perceel is
gelegen tot uitdrukking.
Ter gelegenheid van het opnieuw vaststellen van de grondwaar
den is in 1965 eveneens de mogelijkheid tot aankoop door de
erfpachters van de blote eigendom van de erfpachtsgronden
ingevoerd. Tot en met 1969 kon deze aankoop plaatsvinden
tegen de in 1965 herziene grondwaarden.
1
