Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet np di Ruim
telijke Ordening voor een perceel grond aan het Kalver-
dijkje ten zuiden van de Groningerstraatweg te Leeuwarden.
Bijlage nr. 261
Aan de Gemeenteraad.
De heer A.L. de Kleer te Burgum heeft een verzoek om ver
gunning ingediend voor het bouwen van een sportschool met
bovenwoning op een perceel grond aan het Kalverdijkje ten
zuiden van de Groningerstraatweg te Leeuwarden.
Het bouwplan zal worden gerealiseerd ten westen van het
clubgebouw van de motorclub Pietersburen. Bedoeld perceel
maakt deel uit van het gebied, dat in het bestemmingsplan
"Recreatiegebied Kalverdijkje" is aangewezen voor Verkeers-
doeleinden. Dit terreingedeelte bleek evenwel niet nodig
voor de realisering van het kruispunt Groningerstraatweg -
Anne Vondelingweg
Wat betreft de woning (geluidgevoelig gebouw) wordt door het
plaatsen van een doeltreffend scherm (op het platte dak)
voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van de Wet Geluidhinder.
Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan er naar onze
mening geen bezwaren tegen het bouwplan. Hieraan kan slechts
medewerking worden verleend indien voor het betrokken per
ceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Een dergelijk
besluit biedt de grondslag om vrijstelling te verlenen van
het geldende bestemmingsplan. Na ontvangst van een daartoe
strekkende verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde
Staten kan metterdaad vrijstelling worden verleend en tot
vergunningverlening worden besloten.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling u
in haar op 17 november 1992 gehouden vergadering heeft
geadviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij
u voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp
besluit.
Leeuwarden, 26 november 1992
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden, I
mr. G.J. te Loo Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
1
