4.4.2 prioriteitsstelling
Rekening houdend met de hiervoor in Hoofdstuk 2 genoemde
uitgangspunten ten aanzien van nieuwbouwplannen, alsmede
met de hardheid c.q. omvang van de verschillende plannen
stellen wij voor ten aanzien van de subsidiëring van de
nieuwbouw van sociale huurwoningen voor 1993 prioriteit toe
te
kennen aan de hierna genoemde
plannen;
A.
Amelandsdwinger (Banaan)
44
won.
B.
Wielenpölle
12
won.
C.
De Terp (fase II)
13
won.
D.
Achter de Hoven/Beymastraat
7
won.
E.
Lekkum
8
won.
subtotaal
84
won.
subdeelbudget
100
won.
restant
16
won.
Wij stellen u voor dit resterende aantal van 16 woningen in
eerste instantie te reserveren voor het onder F genoemde
plan (van Loonstraat). Indien duidelijk wordt dat een onder
A tot en met E genoemd plan om wat voor reden dan ook geen
doorgang kan vinden, kan het daarmee vrijkomende budget
voor de rest van het onder F genoemde plan worden benut.
Indien dit plan niet doorgaat komen de overige plannen aan
bod. Ons college heeft op grond van artikel 27 van de
Verordening Woninggebonden Subsidies 1992 de bevoegdheid
subsidie toe te kennen aan een reserveplan indien een in
het verdeelbesluit genoemd plan niet doorgaat.
4.5. sociale koop
De 20 hiervoor onder 4.3. genoemde sociale koopwoningen
zullen hoofdzakelijk in Camminghaburen gesitueerd worden.
De bouw van deze categorie woningen in stadsvernieuwingsge
bieden mag evenwel niet geheel worden uitgesloten.
De feitelijk toe te kennen subsidiebijdrage is onder meer
afhankelijk van het rentepercentage op het moment van
toekenning en het inkomen van de toekomstige bewoner(s).
Over het algemeen geldt, hoe hoger het rentepercentage, hoe
hoger de bijdrage en hoe hoger het (gezamenlijke) inkomen,
hoe lager de bijdrage. De bijdrage varieert aldus tussen
f 5.000,- en f 51.500,-. Het gaat daarbij om de op grond
van het BWS aangegeven hoofdsom, welke in een reeks van
jaarlijkse bijdragen wordt uitgekeerd.
8
4.6. ingrijpende woningverbetering
Artikel 70 lid 3 van de verordening geeft ons de bevoegd
heid de geldelijke steun in deze categorie uit te betalen
als bijdrage ineens in plaats van jaarlijkse bijdragen. Wij
zijn van plan in 1993 van deze bevoegdheid opnieuw gebruik
te maken bij de toekenning van geldelijke steun voor de
verbetering van particuliere huurwoningen.
Bij toekenning van geldelijke steun in deze categorie
dient, evenals vorig jaar, prioriteit te worden gegeven aan
het project Wonen boven Winkels. Wij stellen voor om binnen
het totale budget van 40 woningen een budget van 15 wonin
gen te reserveren voor dit project.
Het deelbudget jaarlijkse bijdragen is bedoeld voor de in
grijpende verbetering van vooroorlogse huurwoningen, dus
ook voor sociale huurwoningen in deze categorie. De ingrij
pende verbetering van dit segment is echter reeds voltooid.
4.7. wijzigen deelbudget
In de vorige paragrafen hebben wij u een verdeling voor
gelegd van het deelbudget jaarlijkse bijdragen over de
categorieën sociale huurwoningen, sociale koopwoningen en
ingrijpende woningverbetering in subdeelbudgetten.
Het kan voorkomen dat een bepaald subdeelbudget niet of
niet volledig kan worden belegd met plannen uit de aangege
ven categorieën. Verder kunnen renteontwikkelingen in de
loop van het jaar aanleiding bieden tot het subsidiëren van
een groter c.q. kleiner aantal woningen dan de in paragraaf
4.3. genoemde 160. Wij stellen u voor om ons college in
dergelijke gevallen te machtigen genoemde subdeelbudgetten
zodanig te wijzigen, zodat enerzijds het totale budget
jaarlijkse bijdragen op basis van toekenningen niet wordt
overschreden en anderzijds circa 10Z van dit budget op
kasbasis beschikbaar blijft. Indien een dergelijke situatie
zich voordoet zal, overeenkomstig artikel 13 lid 2 van de
verordening, de Commissie Stadsontwikkeling vooraf worden
gehoord
4.8. woonwagens/standplaatsen/sanitaire voorzieningen
In de Verordening Woninggebonden Subsidies 1992 kon nog
geen rekening worden gehouden met deze categorie. Op het
moment van vaststellen van deze verordening was er nog
sprake van een afzonderlijke subsidiëring van woonwagens,
standplaatsen en sanitaire voorzieningen door het Rijk.
