Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor een perceel aan de Tjotterstraat te
Leeuwarden voor de bouw van 34 woningen bij Greunshiem.
Bijlage nr. 28
Aan de Gemeenteraad.
De Nederlandse Centrale voor Huisvesting van Bejaarden
(NCHB) te Amsterdam heeft bij ons een verzoek om een bouw
vergunning ingediend voor de bouw van 34 woningen bij
Greunshiem aan de Tjotterstraat te Leeuwarden.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse geldende be
stemmingsplan "Uitbreidingsplan Greunsweg"De daarin aan
gegeven "rooilijn welke niet mag worden overschreden" ten
opzichte van de Tjotterstraat, ligt op acht meter uit de
achterkant van het trottoir. Het bouwplan reikt tot ca.
vijf meter. De bouwgrens is enigszins verschoven om een zo
groot mogelijke afstand van de nieuwbouw tot het bestaande
gebouw van Greunshiem tot stand te brengen. Daar is de pri
vacy en de toetreding van zon mee gediend. Door de aangege
ven situering van de nieuwbouw ontstaat aan beide zijden
van de Tjotterstraat een symmetrische opbouw.
Het bouwplan heeft met ingang van 22 september 1994 gedu
rende twee weken voor een ieder ter inzage gelegen. Schrif
telijke bedenkingen zijn gedurende deze termijn niet naar
voren gebracht. Het bouwplan ligt thans voor u bij de stuk
ken ter inzage
Teneinde de gevraagde medewerking te kunnen verlenen, is
het noodzakelijk, dat voor het betreffende perceel een
voorbereidingsbesluit wordt genomen. Een dergelijk besluit
biedt de grondslag om vrijstelling te verlenen van het gel
dende bestemmingsplan conform artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening. Na ontvangst van een daartoe strek
kende verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde Staten
kan die vrijstelling worden verleend.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling
in haar vergadering van 17 januari 1995 u heeft geadviseerd
met vorenstaande in te stemmen, stellen wij u voor te be
sluiten conform bijgevoegd concept-besluit.
