Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening t.b.v. het bouwen van een bovenwoning aan
de Hoekemastraat te Leeuwarden.
Bijlage nr. 39
Aan de Gemeenteraad.
Bouwbedrijf TjDijkstra B.V. te Damwoude heeft namens
Kooistra's Kledinghuis B.V. Schrans 73-75 te Leeuwarden een
verzoek om vergunning ingediend voor het bouwen van een
woning boven een garage/magazijn aan de Hoekemastraat in de
bocht van de Potmarge, achter de bebouwing aan de Schrans.
De bovenwoning is gesitueerd naast een voormalige werk
plaats/magazijn (firma Wagenaar)die zal worden verbouwd
tot zes wooneenheden. Hiertoe heeft u reeds op 16 januari
1995 (bijlage nr. 4) een voorbereidingsbesluit genomen. Het
bouwplan voor de bovenwoning is in strijd met het ter
plaatse geldende bestemmingsplan "Huizum-Sixma"aangezien
het perceel deel uitmaakt van een terrein dat een bedrijfs-
bestemming heeft (Bedrijven met bijbehorende terreinen)
Uit stedebouwkundige overwegingen bestaan er evenwel geen
bezwaren tegen het bouwplan. Er is reeds eerder vergunning
verleend voor de bouw van een bovenwoning ter plaatse, nl
eind 1992.
De inmiddels gerealiseerde woning is echter nogal wat gro
ter uitgevallen, zodat het bouwbedrijf is verzocht -mede
met het oog op eventuele bezwaren uit de directe omgeving
een nieuwe aanvraag om bouwvergunning in te dienen.
Teneinde aan het bouwplan medewerking te kunnen verlenen
(legalisatie)is het noodzakelijk dat voor het betrokken
perceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor
wordt het mogelijk vrijstelling te verlenen van het gelden
de bestemmingsplan, mits Gedeputeerde Staten vooraf ver
klaard hebben tegen het verlenen van vrijstelling geen be
zwaar te hebben. Overigens heeft het bouwplan met ingang
van 5 januari 1995 gedurende twee weken voor een ieder ter
inzage gelegen; er zijn geen bezwaren ingediend.
