Blad 8
4Ingeval door Burgemeester en Wethouders een aanvraag
voor een bouwvergunning, eventueel in combinatie met
een vraag voor vrijstelling, wordt ontvangen, waarbij
ingeval van verlening van de vrijstelling en/of bouw
vergunning van gemeentewege voorzieningen van openbaar
nut moeten worden getroffen, wordt hiervan zo spoedig
mogelijk, doch in ieder geval voor de beslissing op de
aanvraag mededeling gedaan aan de aanvrager. Daarbij
zal een zo nauwkeurig mogelijke raming van de voor re
kening van de exploitant komende kosten verband houden
de met het in exploitatie brengen van gronden, worden
verstrekt
Tevens zal daarbij aan de aanvrager de gelegenheid wor
den gegeven tot het indienen van een aanvraag voor me
dewerking
5Burgemeester en Wethouders reageren op de aanvraag om
medewerking, hetzij met een weigering hetzij met de
aanbieding van een concept-overeenkomst, binnen zes
maanden na de dag waarop het verzoek is ontvangen.
Artikel 8 Weigeringsgronden voor een exploitatieovereen
komst
De medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden
behoeft niet te worden verleend indien:
a. de in exploitatie te brengen grond niet is gelegen in
een gebied waarvoor een bestemmingsplan geldt;
b. de door de exploitant aangegeven (bouw)werkzaamheden of
de daartoe benodigde voorzieningen van openbaar nut
zouden leiden tot strijd met het bestemmingsplan of de
Woningwet
c. het treffen van de voorzieningen, hoewel overeenkomstig
een bestemmingsplan, anderszins zou leiden tot strijd
met belangen van een doeltreffende uitbreiding van be
bouwing of herinrichting;
d. de in bouwexploitatie brengen van grond anderszins zou
leiden tot ten laste van de gemeente blijvende kosten
van voorzieningen van openbaar nut of tot bezwaren ten
aanzien van het doeltreffend voorzien in watervoorzie
ning, openbare verlichting, riolering en andere voor
zieningen van openbaar nut;
e. exploitant geen afstand wil doen van gronden ten behoe
ve van aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
f. exploitant de ondergrond van voorzieningen van openbaar
nut niet wil onderzoeken op de aanwezigheid van bodem
verontreiniging danwel de bodem niet wil saneren wan
neer dat noodzakelijk is.
g. de aanvraag onvolledig of onduidelijk is tengevolge van
het verstrekken van onjuiste of onvolledige gegevens
door de aanvrager.
Blad 9
Artikel 9 Aanhouding aanvraag
De reactie op een aanvraag kan worden aangehouden:
a. ingeval de procedure tot goedkeuring van een van toe
passing zijnd bestemmingsplan of een herziening daarvan
nog niet is afgerond, tot vier weken na het onherroepe
lijk worden van (het betreffende deel van) het bestem
mingsplan of de herziening daarvan;
b. ingeval voorzienbaar is dat de in artikel 8 genoemde
belemmeringen binnen afzienbare tijd zullen kunnen wor
den weggenomen, tot vier weken nadat deze belemmeringen
zijn weggenomen.
HOOFDSTUK 4 RELATIE GRONDUITGIFTE EN ANDERE KOSTENVER-
HAALSINSTRUMENTEN
Artikel 10 Relatie baatbelasting
In een gebied waarvoor een aangevuld bekostigingsbesluit is
opgenomen, zal, indien de exploitant een exploitatieover
eenkomst aangaat, in de overeenkomst worden bepaald dat,
met betrekking tot de uitvoering van de in deze overeen
komst genoemde voorzieningen van openbaar nut, geen aanvul
lend kostenverhaal op basis van baatbelasting ten laste van
de betreffende onroerende zaak zal plaatsvinden.
Artikel 11 Voorzieningen van ondergeschikt belang
De artikelen 3, 5 en 6, eerste en tweede lid, van deze ver
ordening zijn niet van toepassing voor voorzieningen van
openbaar nut van ondergeschikt belang zoals een uitweg op
de openbare weg of een aansluiting op het openbare riool.
In dergelijke gevallen besluiten Burgemeester en Wethouders
onder welke voorwaarden deze voorzieningen van openbaar nut
door of met medewerking van de gemeente zullen worden aan
gelegd
HOOFDSTUK 5 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Artikel 12 Overgangsbepalingen
Ten aanzien van exploitatiegebieden waarvoor geldt, dat op
het moment van inwerkingtreding van deze verordening een
bekostigingsbesluit is genomen, een exploitatieovereenkomst
is afgesloten of de voorzieningen van openbaar nut reeds in
uitvoering zijn, vinden de bepalingen van deze verordening
voor dat exploitatiegebied, voorzover nodig, op een aan de
situatie aangepaste wijze toepassing.
