Gemeente |eeuwarden
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de Ruim
telijke Ordening voor het uitbreiden van het winkelcentrum
"De Centrale" aan de Kanaalweg te Leeuwarden.
Bijlage nr. 85
Aan de Gemeenteraad.
Aanleiding
Het winkelcentrum "De Centrale" is inmiddels enige tijd in
bedrijf. Volgens de berichten loopt de verkoop, na een aar
zelend begin, redelijk goed. Er zijn zelfs al vragen om
extra winkelruimte.
Het aanzicht van het centrum is onder de maat. Het parkeer
terrein heeft naar verhouding veel te grote afmetingen en
de omringende wegen worden onvoldoende begeleid door bebou
wing. Bij diverse gelegenheden is door vertegenwoordigers
van de gemeente uitgesproken dat de gemeente Leeuwarden
streeft naar opwaardering van het winkelcentrum. In eerste
instantie gaat het daarbij om het aanzicht. Dit kan echter
niet los gezien worden van de functionele invulling. In de
in 1993 vastgestelde beleidsnota "Wijk- en buurtwinkelcen
tra en perifere detailhandel" is de gemeentelijke visie
nader ingevuld en is concreet aangegeven, dat het winkel
centrum "De Centrale" geschikt is om uit te groeien tot een
meubelplein. Hiermee zou niet alleen aanzicht van het win
kelcentrum worden afgerond, maar zou ook de regionale posi
tie van Leeuwarden op het gebied van grootschalige meubel
zaken versterkt worden.
Het vigerende bestemmingsplan "Kanaalweg" biedt ruimte voor
10.000 m2 detailhandel in volumineuze goederen. Deze
10.000 m2 zijn volledig ingevuld. E;r is een wijziging van
het bestemmingsplan voorbereid, waarbij in totaal 27.000 m2
inclusief de bestaande 10.000 m2 aan volumineuze detailhan
del gerealiseerd kan worden.
Door de exploitant van het winkelcentrum is een bouwplan
voor uitbreiding van de bebouwing ingediend, dat past bin
nen het raam van de volumineuze detailhandel
Overleg
Het ontwerp-bestemmingsplan is naar aanleiding van het re
sultaat van het overleg ex artikel 10 van het Besluit op de
Ruimtelijke Ordening 1985 op onderdelen aangepast. Over de
inhoud van de aanpassing is met de provincie Friesland, de
Inspectie RO en de Rijksconsulent Economische Zaken overleg
gevoerd
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
