Blad 2
2b. de gemeente Leeuwarden zijn geen op het verkochte druk
kende bijzondere lasten en beperkingen, onder meer als
bedoeld in artikel 7:15 Burgerlijk Wetboek, bekend;
indien dergelijke lasten en beperkingen toch aanwezig
mochten blijken te zijn worden deze hierbij door de
koopster uitdrukkelijk aanvaard;
2c. ten behoeve van het verkochte en ten laste van de bij
de gemeente Leeuwarden in eigendom verblijvende omlig
gende grond zal, in verband met de bouwkundige con
structie der te verbouwen/ nieuw te bouwen opstallen
c.a., "om niet" worden gevestigd een erfdienstbaarheid
van over- en onderbouw, een en ander nader te regelen
in de voor de overdracht vereiste notariële akte van
levering;
2d. in opdracht en op kosten van de koopster heeft DHV
Noord Nederland B.V./Sector Milieu DHV Argus in augus
tus 1993 een indicatief bodemonderzoek verricht ter
plaatse van het verkochte; de uitkomsten van dit onder
zoek zijn verwoord in een rapport gedagtekend september
1993; de koopster verklaart kennis te hebben genomen
van en volkomen bekend te zijn met de inhoud van be
doeld rapport en zich met de op bladzijden 11 en 12 van
het rapport neergelegde conclusies en aanbevelingen te
kunnen verenigen; de gemeente Leeuwarden sluit iedere
aansprakelijkheid uit voor de reeds in het verkochte
aangetroffen verontreinigingen, alsmede voor de veront-
reiningen waarvan de aanwezigheid in het verkochte mo
gelijkerwijs nog zal komen vast te staan; de koopster
zal de gemeente Leeuwarden terzake van deze verontrei
nigingen nimmer, op welke wijze dan ook, aanspreken en
zij vrijwaart de gemeente Leeuwarden daarenboven voor
alle aanspraken van derden;
3alle op de verkoop en de levering vallende kosten,
daaronder begrepen die van het verstrekken van een af
schrift van de akte voor het gemeente-archief, die van
de verrichtingen van de landmeetkundig ambtenaar, be
doeld onder punt 1, welke laatstbedoelde kosten
f 1.460,- (te vermeerderen met B.T.W.) bedragen, als
mede de kosten welke verbonden zijn aan de vestiging
van het onder 4. bedoelde zakelijk recht van opstal,
komen voor rekening van de koopster;
4. de koopster is verplicht, alvorens zij overgaat tot het
starten met graaf-/bouwwerkzaamheden, zich te vergewis
sen van de exacte ligging van kabels, leidingen en rio
leringen c.a. van openbare diensten en nutsbedrijven
(te weten de gemeente Leeuwarden, P.T.T. Telecom B.V.,
N.V. Waterleiding Friesland, N.V. Frigem, en Telekabel
N.V.) in c.q. nabij het verkochte en terzake tijdig
overleg te plegen met de openbare diensten en nutsbe
drijven;
Blad 3
indien en voor zover kabels, leidingen en/of riolerin
gen c.a. moeten worden aangepast/verlegd, geschiedt
zulks door of vanwege deze diensten en bedrijven en wel
voor rekening van de koopster, zulks met dien verstande
dat de in het verkochte gelegen en tot het verkochte
behorende rioleringen c.a. en verlichtingsarmaturen
c.a. - indien nodig - moeten worden aangepast/verlegd
door en op kosten van de koopster;
uitdrukkelijk wordt overeengekomen, dat de gemeente
Leeuwarden niet aansprakelijk is of wordt voor schaden,
welke door de koopster aan bedoelde kabels, leidingen
en/of rioleringen c.a. worden aangebracht; de koopster
vrijwaart de gemeente Leeuwarden terzake voor nu en
alsdan tegen alle aanspraken tot schadevergoeding;
de koopster is voorts verplicht bij het verlijden van
de voor de overdracht vereiste notariële akte van leve
ring medewerking te verlenen aan het vestigen van het
zakelijk recht van opstal tot het hebben, houden, ge
bruiken, onderhouden, herstellen, inspecteren, het
eventueel wijzigen of verwijderen en zonodig vernieuwen
van de in het verkochte te handhaven kabels en leidin
gen van P.T.T Telecom B.V., N.V. Waterleiding Friesland
en N.V. Frigem, zulks onder de door deze B.V./N.V.'s te
stellen voorwaarden;
5. de feitelijke levering van het verkochte en de betaling
van de koopsom geschieden op de dag van het verlijden
van de voor de overdracht vereiste notariële akte van
levering;
6het risico voor en het onderhoud van het verkochte -
met inbegrip van de daarop/daarin aanwezige bestratin
gen, rioleringen c.a., verlichtingsarmaturen met lei
dingen, straatmeubilairetc. - komen vanaf de dag van
het verlijden van de voor de overdracht vereiste akte
van levering voor rekening van de koopster;
de koopster dient aangaande de stroomlevering ten be
hoeve van de bedoelde verlichting tijdig overleg te
plegen en een regeling te treffen met de N.V. Frigem;
7de gemeente Leeuwarden staat in voor haar bevoegdheid
tot verkoop en levering;
8. de koopovereenkomst is van rechtswege ontbonden, in
dien
a. de door de koopster benodigde/aangevraagde bouwver
gunning niet wordt verleend;
b. de onttrekking aan het openbaar verkeer van het
verkochte om enigerlei reden geen doorgang vindt;
