Blad 2
In uw vergadering van 19 december 1994 (bijlage nr. 243)
heeft u besloten tot verkoop van het voormalige Stadhouder
lijk Hof met naastliggende woning, plaatselijk bekend Hof
plein 29 en Raadhuisplein 27, aan de Stichting Monuminten
yn Fryslan gevestigd te Leeuwarden. Voorts heeft u besloten
aan genoemde stichting een eenmalige subsidie te verlenen
teneinde de stichting in staat te stellen het plan voor de
herbestemming van dit complex te realiseren.
In bedoeld raadsvoorstel (dat voor u bij de stukken ter
inzage ligt) hebben wij o.a. een beschrijving gegeven van
het uiteindelijke plan voor de herbestemming van het Stad
houderlijk Hof, zoals dat door de stichting "Kultuer en
Toerisme" bij ons is ingediend (zie ook hiervoor)Wij heb
ben hier o.a. aan toegevoegd, dat, gelet op de nieuwe op
zet, het gebruik van het Hof niet past in het geldende be
stemmingsplan "Hofplein/Perkswaltje"Er is sprake van "een
bedrijf, dat gericht is op het verstrekken van nachtver
blijf". Voorts gaat het om commerciële bedrijfsvoering in
een belangrijk deel van het complex. De huidige bestemming
(althans van het voormalige Stadhouderlijk Hof) is evenwel
"Maatschappelijke Doeleinden", hetgeen betekent dat alleen
niet-commerciêle functies mogelijk zijn (het pand Raadhuis
plein 27 maakt deel uit van de bestemming "Gemengde Doel
einden voor binnenstedelijk gebied")
Doelstelling van de gemeente bij de verdere ontwikkeling
van het project moge duidelijk zijn. Naast de ook uit fi
nancieel oogpunt noodzakelijke gerichtheid op het publiek,
staan uitgangspunten als passend gebruik en kwaliteit niet
ter discussie. Zoals de zaak nu voorligt is het waarschijn
lijk dat in het complex activiteiten worden ontwikkeld die
bij het opstellen van het bestemmingsplan niet aan de orde
waren en die formeel conflicteren met de bestemming. Om
ruimte te geven aan dergelijke ontwikkelingen is het nood
zakelijk een anticipatieprocedure te volgen.
De Stichting Monuminten yn Fryslën heeft begin dit jaar een
aanvraag om een bouwvergunning ingediend, die voor u bij de
stukken ter inzage ligt. Het bouwplan heeft gedurende twee
weken voor een ieder ter inzage gelegen. Er zijn geen be
denkingen naar voren gebracht
Teneinde aan het bouwplan medewerking te kunnen verlenen,
is het noodzakelijk dat voor de betrokken percelen een
voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Blad 3
Hierdoor wordt het mogelijk vrijstelling te verlenen van
het geldende bestemmingsplan, mits Gedeputeerde Staten
vooraf verklaard hebben tegen het verlenen van vrijstelling
geen bezwaar te hebben, waarna bouwvergunning kan worden
verleend.
Onder mededeling, dat de Commissie voor Stadsontwikkeling u
in haar op 20 december 1994 gehouden vergadering heeft ge
adviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u
voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp
besluit
Leeuwarden, 22 juni 1995.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
drs. H.H. Apotheker Burgemeester.
mw. ir. J.A. Lantermans Secretaris.
