Blad 12
dat begrip enigszins te verruimen. De redactie in het
ontwerp-plan luidt nu: "Hier hebben de panden op zich
danwel in relatie tot de directe omgeving een architec
tonische, stedebouwkundige en/of emotionele betekenis,
die van zodanige kwaliteit is, dat het gewenst is deze
panden te bewaren" (was: dat deze panden bewaard
dienen te blijven")Op deze wijze wordt ruimte geboden
om in bijzondere omstandigheden het casco te kunnen
wijzigen. Wij hebben hier nog aan toegevoegd, dat
hiermee de NHL in staat moet worden geacht om op
flexibele wijze het gebouw te kunnen gebruiken.
Het bestuur van de NHL is evenwel van mening, dat de
aangebrachte wijziging geen verbetering heeft gebracht.
Men staat op het standpunt, dat men als gevolg van de
toekenning van de status "accent" te zeer beperkt wordt
in de mogelijkheden voor een flexibele bedrijfsvoering,
terwijl men tevens wordt geconfronteerd met een sterke
daling van de waarde in het economisch verkeer. Men
verzoekt daarom de toekenning van de status "accent"
aan dit pand in heroverweging te nemen en bij niet-ho-
norering hiervan het begrip "accent" dermate ruim te
omschrijven dat een goede, flexibele bedrijfsvoering
mogelijk blijft.
Met de hiervoor gegeven aangepaste omschrijving van het
begrip "accent" hebben wij getracht een evenwicht te
vinden tussen enerzijds het streven om zodanige voor
waarden te scheppen, dat het gebouw in zijn huidige
architectonische vorm behouden blijft en anderzijds het
belang dat de NHL heeft bij een flexibele bedrijfsvoe
ring. Er wordt én gestreefd naar behoud van het
cultuurgoed én ruimte geboden om daaraan eventueel aan
passingen aan te brengen (in bijzondere gevallen zelfs
om het casco te wijzigen), zodat een goede, flexibele
bedrijfsvoering mogelijk blijft. Een verdere verruiming
van de omschrijving van dit begrip achten wij niet
reéelomdat hierdoor aan de uitgangspunten van het
bestemmingsplan in dit opzicht, te zeer afbreuk zou
worden gedaan. Deze bezwaren moeten daarom naar onze
mening ongegrond worden geacht
D. Zienswijze omtrent het in acht nemen van afstandscri
teria genoemd in het besluit LPG Tankstations Milieube
heer
Namens Mobil Oil B.V. te Rotterdam en de heer J. de
Jong te Leeuwarden wijst mevr. mr. M.L. Niemöller te
Rotterdam erop, dat door de heer De Jong een tanksta
Blad 13
tion wordt ëgeëxploiteerd net buiten het plangebied,
aan de TesselschadestraatOnduidelijk is - aldus mevr.
Niemöller - of in dit ontwerp-plan de afstandscriteria
genoemd in het besluit LPG Tankstations Milieubeheer in
acht zijn genomen. Indien en voorzover het ontwerp-plan
categorie I en categorie II bebouwing genoemd in dit
LPG-besluit mogelijk maakt binnen 30 m respectievelijk
80 m van de opstelplaats van de tankwagens respectieve
lijk het LPG-vulpunt van dit tankstation, bestaan daar
tegen bij haar cliënten bezwaren en verzoeken zij het
bestemmingsplan op dit punt aan te passen.
Gebleken is dat voldaan wordt aan de afstandscriteria
zoals die zijn opgenomen in het Besluit LPG-tankstati
ons Hinderwet, met uitzondering evenwel van de uiterste
zuidoostelijke punt van het voormalige Marnixterrein.
Dit terrein is bestemd voor "Uit te werken Gemengde
doeleinden" (gebouwen t.b.v. dienstverlenende bedrijven
en/of dienstverlenende instellingen, waaronder kantoren
en laboratoria enz.). Zoals bekend, is het gemeentelijk
beleid er op gericht het Marnixveld te ontwikkelen in
samenhang met het Expocentrum FEC. Omdat het ondermeer
(nog) niet duidelijk is hoe groot het ruimtebeslag is,
dat de beoogde kantoorbebouwing op het terrein legt, en
ook de situering van de bebouwing nog niet bekend is,
is hierbij gekozen voor een uit te werken bestemming.
De uitwerkingsregels zijn opgesteld overeenkomstig de
in hoofdstuk 3 van de toelichting aangegeven planuit
gangspunten. Aan het bezwaar van Mobil Oil B.V. en de
heer De Jong kan worden tegemoet gekomen door de bepa
ling op te nemen dat bij de ontwikkeling (en inrich
ting) van het Marnixveld de afstandscriteria, zoals die
zijn opgenomen in het Besluit LPG-tankstations Hinder
wet, in acht moeten worden genomen.
Dit voorstel is behandeld tijdens de op 12 september 1995
gehouden vergadering van de Commissie voor Stadsontwikke
ling. De commissie gaat akkoord met de vaststelling van dit
bestemmingsplan, met uitzondering evenwel van de bestemming
van het braakliggende terrein aan de Harlingerstraatweg
hoek Bilderdijkstraatwaarover uitvoerig van gedachten is
gewisseld. De fractie van de PvdA is akkoord met deze be
stemming "Woondoeleinden"zoals nader in het plan is aan
gegeven) De fracties van het CDA en de WD gaan niet ak
koord, terwijl de overige fracties hun stem hebben voorbe
houden. Ten behoeve van o.a. het fractieberaad is nadien
aan de commissieleden nog weer een aantal stukken uitge
reikt, die van belang zijn bij de beoordeling van de bebou
wingsmogelijkheden van dit terrein (een en ander ligt voor
