Gemeente Jeeuwarden
Uiaenootsiencemnot L
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Beleidsvoornemen Ontwikkelingsgebied Bullepolder en
vestiging voorkeursrecht in het kader van de Wet
voorkeursrecht gemeenten (Wvg)
Bijlage nr. 8
Aan de gemeenteraad.
1Inleiding
Hierbij willen wij u voorstellen om het gebied Bullepolder
e.o., op basis van artikel 8 van de Wet voorkeursrecht
gemeenten, aan te wijzen als gronden waarop de artikelen 10
tot en met 24, 26 en 27 van de Wet voorkeursrecht gemeenten
van toepassing zullen zijn. Daarbij stellen wij u tevens
voor om het "Beleidsvoornemen Ontwikkelingsgebied
Bullepolder" (versie 04-01-1999) vast te stellen als grond
slag voor de Wvg. Het beleidsvoornemen zal aansluitend als
uitgangspunt dienen voor het op te stellen "Ontwikkelings
plan Bullepolder", dat vervolgens de normale procedure zal
doorlopen
2Wetsgeschiedenis Wvg
Met ingang van 17 juli 1996 is de gewijzigde Wet voorkeurs
recht gemeenten (hierna Wvg) in werking getreden. Tot deze
wijziging is besloten om de gemeenten in het kader van de
realisering van uitbreidingsplannen een betere positie te
verschaffen en om haar doelstellingen ten aanzien van grond
zaken en stedelijke ontwikkeling beter te kunnen realiseren.
De belangrijkste wijzigingen in de wet betreffen enerzijds
de verruiming van het aantal mogelijkheden voor gemeenten om
zelfstandig het voorkeursrecht te kunnen vestigen.
Anderzijds kan nu op een eerder moment een voorstel worden
gedaan aan de gemeenteraad om tijdelijk het voorkeursrecht
te vestigen, namelijk op het moment dat er nog geen ontwerp-
bestemmingsplan ter inzage is gelegd.
3Wettelijke vereisten
Uitbreidingscapaciteit
De Wvg maakt het mogelijk dat een gemeente waaraan krachtens
nationaal ruimtelijk beleid of provinciaal ruimtelijk beleid
uitbreidingscapaciteit is toegedacht of gegeven, zelfstandig
gronden aanwijst waarop de artikelen 10 tot en met 24, 26 en
27 van de Wvg van toepassing zijn. Is een gemeente geen uit
breidingscapaciteit toegedacht of toegekend dan dienen
Gedeputeerde Staten vooraf een verklaring van geen bezwaar
af te geven. Het begrip uitbreidingscapaciteit is in de
Circulaire van de Minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer van 19 september 1996 aan provin
cies en gemeenten nader toegelicht.
SJoch dizze stêd; sjoch wal der rünom barl - II aide spegelei him yn wal de lakomsl hal - Piler Terpstra
