Blad 2
Lohnen. De doelgroep hierbij is (onder andere)
kantoorpersoneel dat aansluitend aan de werktijden, maar
ook tussen de middag, het centrum bezoekt. Dit initiatief
sluit daarom aan bij ontwikkeling van kantoorlocaties aan
de Lange Marktstraat. Het terugbrengen van kantoorruimten
aan de Willemskade sluit hier ook bij aan.
Omdat op deze doelgroep wordt gemikt, verwacht men ook geen
grote verkeersstromen. In het geval de sporters toch met de
auto komen, heeft Van Hoogevest de beschikking over
parkeerplaatsen in de bestaande parkeergarage direct naast
het complex. In deze parkeergarage wordt ook een ruimte ten
behoeve van fietsenstalling gerealiseerd. Een deel van de
parkeergarage is ook gereserveerd ten behoeve van de te
realiseren kantoren aan de Willemskade.
Het initiatief is niet milieuvergunningplichtig, maar valt
onder de AmvB sport-, horeca- en recreatieinrichtingen. Er
zijn geen geluidsaspecten in het geding.
Het binnengekomen bouwplan heeft met ingang van 26 mei 1999
twee weken ter inzage gelegen. Hierop zijn geen reacties
binnengekomen. Het bouwplan heeft met ingang van 30 juni
twee weken ter inzage gelegen in het kader van de artikel
19-procedureHierop zijn ook geen reacties binnengekomen.
De Commissie voor welstandsadvisering en monumentenzorg Hüs
en Hiem heeft een kleine opmerking gemaakt. Als hieraan
tegemoet wordt gekomen voldoet het plan aan redelijke eisen
van welstand. Het plan zal hierop aangepast worden.
Tegen het bouwplan bestaat vanuit ruimtelijk/steden
bouwkundig oogpunt geen bezwaar. De te realiseren functies
passen bij de ontwikkeling van kantoorfuncties aan de Lange
Marktstraat
Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen,
is het noodzakelijk dat voor het perceel een
voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor ontstaat de
mogelijkheid vrijstelling te verlenen van het geldende
bestemmingsplan. Wel dienen Gedeputeerde Staten van Fryslan
vooraf te hebben verklaard geen bezwaar te hebben tegen het
verlenen van de vrijstelling.
Blad 3
Onder mededeling dat de Commissie Stadsontwikkeling u in
haar op 20 juli 1999 gehouden vergadering heeft geadviseerd
met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u voor te
besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp-besluit
Leeuwarden, 2 september 1999.
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
L.B.M. van Maaren-van Balen-, burgemeester,
mr. F.M.J. Steijvers, secretaris.
