Gemeente leeuwarden
uiaenooistertcrJüioi L
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het perceel Daslook 22 te
Leeuwarden
Bijlage nr. 129
Aan de gemeenteraad.
Onlangs hebben wij een bouwaanvraag ontvangen van de heer
G. Dijkstra te Leeuwarden voor de bouw van een hobby-
/bergruimte op het adres Daslook 22 te Leeuwarden.
Ter plaatse is het bestemmingsplan "Aldlan-Oost, westelijk
deel" van kracht. De hobby-/bergruimte is gesitueerd op
gronden met de bestemming "Tuin en/of open erf klasse 1".
Aangezien op deze gronden geen gebouwen mogen worden
gebouwd, is het bouwplan in strijd met het geldende
bestemmingsplan
Aanvrager heeft op korte termijn behoefte aan extra berg
ruimte. Aangezien het voor aanvrager van belang is dat zo
spoedig mogelijk met de bouw van de bergruimte wordt
begonnen, heeft aanvrager ons verzocht toepassing te geven
aan de artikel 19 WRO-procedure en niet te wachten op een
rechtsgeldige herziening van het ter plaats geldende
bestemmingsplan. Het bouwplan hebben wij op de gebruike
lijke wijze voor u ter inzage gelegd.
De beoogde hobby-/bergruimte is gesitueerd op de kop van
het woningblok Daslook 12 t/m 22. De bergruimte is 9 meter
lang, 3 meter breed en heeft een hoogte van 2,50 meter.
Gelet op de situering van het bouwwerk ten opzichte van de
belendingen en de grootte van het bouwwerk in relatie tot
de grootte van het perceel, achten wij het bouwwerk uit
ruimtelijk/stedenbouwkundig opzicht aanvaardbaar.
Het bestemmingsplan dateert van 1973. De voorschriften ten
aanzien van bijgebouwen in dit bestemmingsplan zijn
inmiddels achterhaald. Ons huidige beleid biedt meer
mogelijkheden voor de bouw van bijgebouwen. In gebieden
waar recente bestemmingsplannen van kracht zijn, zou een
dergelijk bijgebouw zonder meer zijn toegestaan. In Aldlan
hebben wij reeds enkele malen vrijstelling verleend van het
bestemmingsplan voor vergelijkbare bouwplannen.
De Commissie voor welstandsadvisering en monumentenzorg Hüs
en Hiem heeft bij advies van 15 april 1999 enige bedenkin
gen naar voren gebracht ten aanzien de materiaalkeuze en de
detaillering van de bergruimte. De commissie is van opvat
ting dat het bijgebouw in metselwerk moet worden uitgevoerd
en de dakrand goed moet worden gedetailleerd. De commissie
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünorn ban - It aide spegelet him yn wat de takomsl hat - Piter Tetpstra
