Blad 2
In de loop van de tijd is het bestemmingsplan dan ook een
aantal malen herzien waarvan de laatste keer in 1990. De
noordkant van de wijk is het eerst gerealiseerd met in
hoofdzaak rijen en gestapelde bouw van huurwoningen. Naar
het zuiden toe zijn de woningen van meer recente datum.
Hier zijn dan ook duidelijk meer koopwoningen gerealiseerd.
Deze verandering naar meer koopwoningen heeft het plan
gebied dan ook in financiële zin gunstig beïnvloed, waar
door het recht op locatiesubsidie is vervallen. Door dit
voordelige resultaat is het afgelopen jaar het grootste
deel van de locatiesubsidie ad f 4,2 miljoen terugbetaald
aan het Ministerie van VROM.
Projecten keuze
In de onderhandelingen met het Rijk over de terugbetaling
van de locatiesubsidie is een zevental werken opgevoerd,
die mogelijk nog ten laste van de grondexploitatie zouden
kunnen worden gebracht. Het totaalbedrag van deze werken
bedroeg ca. f 12 miljoen.
Zoals eerder gesteld, heeft het Rijk deze lijst voor een
bedrag van f 8,5 miljoen geaccepteerd, zonder daarbij aan
te geven welke werken voor dit bedrag moeten worden
uitgevoerd.
Inmiddels zijn twee werken, die aanvankelijk op de lijst
voorkwamen, uitgevoerd en op andere wijze gefinancierd, te
weten de aanpassing van het kruispunt Kanaalweg/Franklin-
straat (f 640.000,-) en de aanpassing van het kruispunt
Egelantierstraat/Archipelweg (f 700.000,-).
Voorts was op de lijst de gedeeltelijke financiering van de
kosten van het aanbrengen van een geluidswal en -scherm
langs de Groningerstraatweg en de Anne Vondelingweg
opgenomen (f 1.775.000,-)Dit project is evenwel geschrapt
uit het Milieu Uitvoering Programma (MUP) waardoor geen
rekening meer behoeft te worden gehouden met (mede-) finan
ciering uit de grondexploitatie.
De lijst bevat voorts het aanbrengen van een walbeschoeiing
langs de oostzijde van het Ouddeel (f 1.000.000,-)In het
kader van de herinrichting van het Groene Stergebied, is
het oostelijk van het Ouddeel gelegen terrein ingericht als
natuur/recreatiegebied, waarin een harde walbeschoeiing
minder wenselijk is. Dit werk kan dan ook van de lijst
worden geschrapt, waardoor de volgende drie werken
resteren.
1Verbinding Camminghaburen Groene Stergebied
(f 1,3 miljoen)
Dit project betreft het laten aansluiten van infra
structuur uit Camminghaburen op het recreatiegebied
Groene Ster. Het betreft een drietal bruggen en ver
bindende fietspaden inclusief verlichting en beplanting
(zie tekening)
Blad 3
Dit project kan snel opgestart en afgerond worden daar
het recreatiegebied in de afrondingsfase zit. Dit
project zal met name de aantrekkelijkheid van de wijk
Camminghaburen verhogen (wandel-, c.q. fietsroute).
Tevens ontstaat een betere ontsluiting van dit
recreatiegebied waardoor een groter gebied hiervan zal
kunnen profiteren. Gelet op het bovenstaande wordt
voorgesteld dit project uit te voeren en ten laste te
brengen van de grondexploitatie Camminghaburen.
2. Reconstructie Egelantierstraat (f 3,1 miljoen)
Wij hebben op 3 februari 1998 reeds besloten
(17 februari 1998 Commissie Stadsontwikkeling) voor een
bedrag van f 400.000,- bij te dragen in de reconstructie
van de Egel-antierstraat (tussen Archipelweg en
Schieringerweg)Op het sportcomplex Kalverdijkje zijn
plannen in ontwikkeling die een verkeersintensivering
voorzien rond de Egelantierstraat. Mede voor het slagen
van de plannen op het Kalverdijkje is een goede (auto-)
bereikbaarheid van cruciaal belang. Daarom moet worden
gekeken naar een volledige aansluiting van de
Egelantierstraat op de Anne Vondelingweg en een tweede
fietstunnel ten behoeve van het langzaam verkeer van en
naar Camminghaburen (zie tekening)Overigens zal een
dergelijke maatregel veel meer geld kosten dan geraamd.
Ramingen hierover lopen op tot ca. f 5,0 miljoen. De
relatie met het grondcomplex Camminghaburen is voor wat
betreft de volledige aansluiting op de Anne Vondelingweg
echter minder duidelijk (in verband met BTW)Voor wat
betreft de tweede fietstunnel zal de relatie met
Camminghaburen (langzaam verkeersverbinding van
Camminghaburen naar het centrum) duidelijker zijn. Daar
het nu nog onduidelijk is wanneer dit project tot
uitvoering kan komen, wordt voorgesteld om het restant
saldo van de grondexploitatie Camminghaburen per
31 december 1999 af te rekenen met de Egalisatie
reserve en te reserveren ten behoeve van dit project (nu
geen kredietaanvraag)
3. Aanpassing riolering Camminghaburen (f 4,0 miljoen)
Dit project betreft de aanleg van een viertal berg-
bezinkbassins voor de opvang van overtollig regenwater
(zie tekening)Bij de aanleg van de riolering van
Camminghaburen is uitgegaan van een gemengd stelsel, dat
wil zeggen dat er één rioolbuis is voor zowel regenwater
als voor het overige rioolwater. Bij hevige regenval kan
het riool de waterafvoer niet aan en vindt er een over
stort plaats in de vijvers. Dit betekent dat er (vuil)
rioolwater met alle gevolgen van dien in het opper
vlaktewater terechtkomt. Huidige inzichten en wetgeving
geven aan dat dit voorkomen moet worden.
