emeente Jee u ward en
3
t"»
03
t*
h
C
CD
03
n
CD
cQ
C
2
CD
z
B
CD
3
CD
M
CD
a
Q
Cl)
0)
CD
3
rt
3
CD
C/1
2
h
rt
CD
OJ
CD
0)
CD
H-
h
3
Ph
LJ.
CD
CD
3
2
cr
CD
1
CD
n
h
<J
rt
c
w
CD
tr
CD
3
O
ft
C
H*
c/>
03
a
CD
CD
CD
fo
O
I—1
n
O
H
CD
O
CD
3
O
rt
-»
0)
CD
tr
3
H-
c
W
h
t"1
<Q
CD
CD
CD
B
C
CD
Z
CD
CD
C/1
h
rt
a
CD
CD
h
3
3"
0;
0
3
a
cd
P
se
cd
1
0)
3
ca
13
0)
3
ca
cd
h* p
3 H-
(Q 3
ca (q
p
vo
co
Q
(Tl
cn
Cd
tO
O
2
2
3
O
Cl
O
3
2
CD
J-3
CA
X
P
X
U
O
CD
P
O
13
C
CL
n
O
2
P
O
DJ
2
CD
X*
(U
CA
0)
rt
CA
3
CD
3
i—J-
P
3
rt
Q
C|
3
CD
ca
H-
3
a
O
D>
a
3
ft)
CD
W
3
a>
ex»
p
Q
O
p
3
O
a
CA
Cl
CA
cd
a>
p
p
D)
a
q
0)
13
cd
O
l~ti
tl
3
O
yQ
CA
O
2
Cl
03
rt
O
0»
tl
CD
CD
dj
Dj
P-
O
tl
(D
3
C
3
rt»
P
P
3
ca
P
C
rth
a
dj
13
P
P
rt
rt
(Q
rt
a
25
CD
1—
tl
CD
CD
CD
Dj
CD
o
dj
P-
3
3
tl
3
3
o
O
P
CJ.
(Q
(Q
ca
i.
ca
tl
O
f
CA
a
a
rt
CD
rt
a
dj
rt)
CD
dj
ca
rc
-j
O
p
2
Cd
rt
rt
dj
CD
H-
T5
cd
CO
c/3
w
CD
tl
D)
M
CA
C
Q
O
O
dj
rt
CD
uQ
ca
h
3"
3*
P
Dj
CA
3
H-
>t±
P
tl
O
rt
(Ti
TJ
3
CD
O
dj
Dj
CO
Cd
2
3
ca
3
ca
CTi
cn
h-4
CD
(Q
rt
rt)
cn
kO
cn
-J
cn
Cd
I-1
I
O
p
dj
cd
3
3"
tli
Q
(T)
rt
(D
H-
H-
It
l1
h-»
Cd
O
It
It
it
It
it
It
cn
i
O
-J
-J
M
K)
ro
N)
to
co
to
cn
(Ti
Cd
(Ti
Cd
M
I—*
cn
1—
a;»
O
n
O
O
O
O
O
O
O
O
dj
dj
dj
Dj
dj
Dj
Dj
dj
dj
dj
cr
cn
cr
cn
cr
tr
cr
cr
ac
X
3"
tc
X
p-
V£>
p-
-J
p-
p-
p-
P-
CD
cs)
CD
O
CD
DJ
co.
CJ.
cj.
cj.
cj.
cj.
3
p
c
p-
3
p
CD
PP
3
p
p
P1
w
O
X
2
p-
a
p-
p-
P-
P
CD
CD
Dj
Dj
p-
PV
CD
pp
pp
3
CD
p
p
3
ca
P4
p
13
Q
n
1—
rt
rt
yQ
?r
O
CD
p
CD
CD
CD
DJ
CD
O
p
P"
O
p
p-
3
3
p
3
3
CD
C
H
Dj
rt
(_j.
yQ
yQ
ca
cj-
ca
p
p-
O
ca
p
ca
CL
a
rt
CD
rt
CD
ca
2
rt
(D
CD
CD
Dj
ca
p
ca
2
CD
O
PP
Cd
rt
rt
DJ
2
CD
(Q
p
2
co
c/3
03
CD
p
DJ
CD
yQ
-
2
CD
O
O
Dj
rt
yQ
CD
Q
3"
3"
p»
Dj
-
(Q
p
p
O
rt
(ti
-
cn
DJ
DJ
co
Cd
00
3
3
(tl
ca
ca
cn
cr
P
p-
p-
p-
p-
p-
X
CD
CD
a
a
a
a
a
CD
ca
DJ
CD
CD
CD
CD
CD
3
rt
P4
3
3
3
3
3
3
tQ
rtt
3
CD
H
S
Oh
3
03
H
2
cis
3
CD
H
2
cis
3
cd
»-3
2
Q
(Th
CD*
3
CD
H
s
(Q
Oh
CD*
3
03
H
2
p
CA
c
CD
rt
p-
13
p-
rt
D)
O
o*
p
3
p
DJ
rt
CD
rt
CD
p-
p-
3
a
CD
p-
p
O
3
c
13
Q
p-
CA
3
p4
rt
Dj
CD
v£>
i
CD
3
CD
pi
CD
x
x
O
O
p4
p
03
03
J3
kD
H
2
2
to
cn
CD
tr
CA
a
X*
P
<D
rt
O
dj
pi
a
P-
CD
3
1
p
O
p
rt
p-
3
CD
O
tr
I_J.
rt
P-
O
(D
pi
CD
3
p
a
CA
3
a
1
p
3*
CD
p-
Dj
Dj
3
tr
i_j.
P
d)
CD
pi
p
3
a
CA
CD
rt
p
1
3
Dj
P
p-
(_j.
00
H
2
o
O
X 1 1 1 1 1
l 1 I l F
O
O
N
2
3
3
ft)
C
a
P
ca
a
3
o
o
Dj
CD
3*
ca
D
P
P
rt
CD
P-
P
-O
3
i_j.
Dj
00
cn
a
P
(Tl
ro
-0
CD
P-
3
CD
CD
N
Q
3
dj
dj
X"
uiaenooisterterjcnot z
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor een perceel aan de Ruysdaelstraat
te Leeuwarden
Bijlage nr. 23
Aan de gemeenteraad.
4
Op 11 oktober 1999 hebben wij een bouwaanvraag ontvangen
van Bosma Projectontwikkeling te Leeuwarden voor de bouw
van twee woningen met garages op een perceel aan de
Ruysdaelstraat te Leeuwarden. Binnen het geldende bestem
mingsplan 'Huizum-West, deelgebied I' zijn de woningen
gesitueerd op gronden met de winkelbestemming. Het bouwplan
is dan ook in strijd met het geldende bestemmingsplan.
Het terrein aan de Ruysdaelstraat ligt reeds geruime tijd
braak. Uit ruimtelijk oogpunt en in het belang van de
omwonenden dient het bouwterrein zo spoedig mogelijk te
worden bebouwd. Het is dan ook van belang, dat zo spoedig
mogelijk met de uitvoering van het bouwplan kan worden
begonnen. Aanvrager heeft ons verzocht toepassing te geven
aan de artikel 19 WRO-procedure en niet te wachten op een
rechtsgeldige herziening van het ter plaats geldende
bestemmingsplan. Het bouwplan hebben wij op de gebruike
lijke wijze voor u ter inzage gelegd.
De woningen zijn gesitueerd op het voormalige Elmar-
terrein. Voor de invulling van dit terrein zijn in het
verleden diverse plannen aan de orde geweest. Over deze
plannen is nimmer overeenstemming bereikt tussen de
gemeente en de buurtbewoners. Er zijn diverse plannen
besproken, waarbij de woningbouw aan de Ruysdaelstraat en
de Frans Halsstraat was gesitueerd. De bewoners van de
Hollanderwijk hebben steeds aangegeven, dat het Elmar-
terrein als openbaar groen zou moeten worden gebruikt.
De uitvoering van de diverse initiatieven op deze locatie
zijn mede vertraagd door de ter plekke aangetroffen
bodemverontreiniging en de financiering van de bodem
sanering
Inmiddels is de provincie bereid gevonden een maximaal
subsidiebedrag te verstrekken als het terrein aan de Frans
Halsstraat na de sanering als groen- en speelvoorziening
bestemd wordt. Het gemeentelijke argument dat woningbouw
aan de Frans Halsstraat nodig is ten behoeve van de
maximale saneringssubsidie, is hiermee vervallen. Dit heeft
ertoe geleid, dat wij op dit punt tegemoet hebben kunnen
Öbmen aan de wensen van de buurt. Het terrein aan de Frans
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
