jemeente Jee u ward en
uiaenootstericerKnor l
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor een perceel aan het Ludinga te
Leeuwarden
Bijlage nr. 58
Aan de gemeenteraad.
Onlangs hebben wij een bouwaanvraag ontvangen van de heer
F. van der Kooi te Leeuwarden voor de bouw van een
snackcorner aan het Ludinga te Leeuwarden. Binnen het ter
plaatse geldende bestemmingsplan "Bilgaard" is de
snackcorner gesitueerd op gronden met de bestemming "Weg"
Aangezien op deze gronden geen gebouwen mogen worden
gebouwd en de snackcorner niet ten dienste staat van de
weg'bestemming, is het bouwplan in strijd met het geldende
bestemmingsplan
In het verleden heeft aanvrager een snackbar gehad in het
winkelcentrum van Heechterp. Deze snackbar is op verzoek
van de gemeente verwijderd ten behoeve van woningbouw
plannen. Overeenkomstig het beleid hebben wij aanvrager een
vervangende standplaats toegezegd. Het vinden van een
geschikte vervangende locatie is echter niet eenvoudig
gebleken en dit heeft dan ook geruime tijd geduurd.
Gelet op het feit, dat aanvrager nu al enkele jaren heeft
moeten wachten op een nieuwe standplaats, is het voor
aanvrager uit economisch oogpunt van groot belang dat zo
spoedig mogelijk met de bouw van de snackcorner kan worden
begonnen. Aanvrager heeft ons dan ook verzocht toepassing
te geven aan de artikel 19 WRO-procedure en niet te wachten
op een rechtsgeldige herziening van het ter plaats geldende
bestemmingsplan. Het bouwplan hebben wij op de gebruike
lijke wijze voor u ter inzage gelegd.
De beoogde snackcorner is gesitueerd op het parkeerterrein
ten westen van het overdekte winkelcentrum aan het Ludinga
in Bilgaard. De situering van de snackcorner is meegenomen
bij de herinrichting van dit parkeerterrein. De snackcorner
is hierbij gesitueerd naast het nog aan te leggen fietspad
naar het Leeuwarder Bos. Het gebouwtje heeft een opper
vlakte van ong. 35 m2 en is ruim 3 meter hoog. De
snackcorner beschikt verder over een terras met een
oppervlakte van ongeveer 20 m2De snackcorner sluit direct
aan bij de retourette en het winkelcentrum. Gelet op de
aard, omvang en situering van de snackcorner, achten wij
het bouwplan uit ruimtelijk/stedenbouwkundig opzicht
aanvaardbaar
Blijkens een advies van de Commissie voor welstandsadvise-
ring en monumentenzorg Hüs en Hiem van 28 juli 1999 voldoet
Sjoch
dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelei him yn wat de takomst hal - Piter Terpstra
