Blad 2 Tegenover de nieuwbouw staat het hoge PTT-gebouw. Ten behoeve van de daglichttoetreding zijn de woongedeeltes van de woningen op de verdieping ondergebracht. Op de begane grond bevinden zich de garages en de bergruimtes. De woningen zijn gericht op het binnenterrein en de hieraan grenzende beeldentuin van het Fries Museum. De woningen beschikken over een dakterras op de eerste verdieping. Alle woningen zijn voorzien van een garage. Eén van de woningen beschikt niet over een begane grond verdieping; hier is een onderdoorgang gemaakt naar het binnenterrein. Bij de herinrichting van het binnenterrein is getracht zo veel mogelijk rekening te houden met de aanwezigheid van de beeldentuin. Behalve de garages voor de nieuwbouwwoningen bevinden zich op het binnenterrein ook parkeerplaatsen die door Stichting Volkshuisvesting worden verhuurd aan omwonenden. Ook op dit moment heeft Volkshuisvesting op het binnenterrein dergelijkeparkeerplaatsenOm te voorkomen dat de beeldentuin en het groen te zeer worden aangetast, zal in de nieuwe situatie het parkeren grotendeels ten oosten van het kerkje worden gerealiseerd. Om het groene karakter te versterken, zullen voor de parkeerplaatsen graskeien worden gebruikt. Op het binnenterrein zal eveneens een overdekte fietsenstalling worden gebouwd voor de huurders van de Stichting Volkshuisvesting. Deze fietsenstalling wordt tegen het appartementengebouw aan de Oosterkade gebouwd. Door de bouw van de fietsenstalling ontstaat er een betreedbaar plat. Deze wordt gebruikt als dakterras voor de huurwoningen aan de Oosterkade. Wij verwachten dat het bouwplan een aanzienlijke opwaardering van het Droevendal zal betekenen. Overeenkomstig ons beleid, wordt hiermee het wonen in de binnenstad bevorderd. Uit planologisch en stedenbouwkundig oogpunt achten wij het bouwplan zonder meer aanvaardbaar. Aangezien er binnen het gebied Tuinen-Oosterkade-Droevendal voornamelijk sprake is van huurappartementen in de goedkope en het wat duurdere segment, is de realisatie van de koopwoningen ook gewenst uit een oogpunt van het creëren van een gedifferentieerd woningaanbod ter plekke. Blijkens een advies van de Commissie voor welstandsadvisering en monumentenzorg Hüs en Hiem voldoet het bouwplan aan redelijke eisen van welstand. Met de commissie zijn wij van opvatting, dat de nieuwbouw niet zal misstaan in het straatbeeld ter plekke. De Rijksdienst voor Monumentenzorg is verzocht over het bouwplan een pre-advies uit te brengen. Op 12 mei 1999 hebben wij een positief advies van de Rijksdienst ontvangen. De dienst acht de functionele en bouwtechnische Blad 3 verbetering een belangrijke positieve impuls voor deze straatwand Het bouwplan is gepubliceerd als binnengekomen bouwplan en in het kader van de artikel 19 WRO-procedureTegen het bouwplan zijn geen bedenkingen ingebracht. Teneinde aan dit bouwplan medewerking te kunnen verlenen, is het noodzakelijk, dat voor het perceel een voorbereidingsbesluit wordt genomen. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid vrijstelling te verlenen van het geldende bestemmingsplan. Wel dienen Gedeputeerde Staten van Fryslan vooraf te hebben verklaard geen bezwaar tegen het verlenen van de vrijstelling te hebben. Onder mededeling, dat de Commissie Stadsontwikkeling u in haar op 21 maart 2000 gehouden vergadering heeft geadviseerd met het vorenstaande in te stemmen, stellen wij u voor te besluiten overeenkomstig bijgevoegd ontwerp besluit Leeuwarden, 30 maart 2000 Burgemeester en wethouders van Leeuwarden, L.B.M. van Maaren-van Balen, burgemeester, mr. F.M.J. Steijvers, secretaris.

Historisch Centrum Leeuwarden

Raadsverslagen van de gemeente Leeuwarden, 1865-2007 (Bijlagen) | 2000 | | pagina 278