Blad 2
B. De begroting van kosten en opbrengsten als bedoeld in
artikel 4 lid 2 sub f van de Exploitatieverordening
gemeente Leeuwarden 1997 voor fase IA als volgt vast te
stellen
Kosten
1. sierbestrating
2. verlichting
3. groenvoorzieningen
4straatmeubilair
f
1.200.947,-
142.195,-
38351,-
180.058,-
Totale kosten
f
1.561.551,-
Niet verhaald/verhaalbaar
Onderhoud bestrating
Onderhoud verlichting
Onderhoud groenvoorzieningen
Onderhoud straatmeubilair
f
809.685,-
142.195,-
38351,-
68.503,-
Totaal niet verhaalbare kosten
f
1.058.734,-
Totaal te verhalen kosten
f
f
1561551,-
1.058.734,-
Totaal te verhalen kosten f 502.817,-
Opbrengsten c.q. dekking
Subsidie f 167.606,-
Te verhalen kosten genothebbenden f 335.211,-
In verband met de berekening van werkbare tarieven wordt
het bedrag van f 335.211,- in het voordeel van de gebate
genothebbenden naar beneden afgerond op f 335.208,-.
C. De wijze van toerekening van de te verhalen kosten aan
de gebate onroerende zaken als volgt vast te stellen:
1. Ingevolge artikel 5 lid 3 van de Exploitatieverordening
gemeente Leeuwarden 1997 worden de te verhalen kosten
omgeslagen over de gebate onroerende zaken op de
volgende wijze. Vijftig procent van de te verhalen
kosten wordt omgeslagen over de gewogen oppervlakte van
de onroerende zaak en vijftig procent van de te
verhalen kosten wordt omgeslagen over de gewogen
gevellengte van de onroerende zaak.
2. De gewogen oppervlakte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal vierkante meters oppervlakte dat
op grond van het bestemmingsplan volledig mag worden
bebouwd afgerond naar beneden op volle vierkante meters
en vermenigvuldigd met de verdiepingsfactor als bedoeld
in punt 4. Bij de bepaling van de oppervlakte blijft
buiten beschouwing de oppervlakte gelegen op een
afstand van meer dan 40 meter van de zijde van de
Blad 3
onroerende zaak die grenst aan de her in te richten
openbare ruimte in het exploitatiegebied. Bij een
onroerende zaak die bestaat uit een gedeelte van een
eigendom waarop een appartementsrecht is gevestigd,
wordt de oppervlakte van de gemeenschapsruimten per
bouwlaag toegerekend aan de op die bouwlaag aanwezige
onroerende zaken naar rato van de oppervlakte van die
onroerende zaken. Indien de onroerende zaak met
meerdere zijden grenst aan de her in te richten
openbare ruimte in het exploitatiegebied dan blijft
buiten beschouwing de oppervlakte van de onroerende
zaak die is gelegen op een afstand van meer dan 40
meter van ieder van die zijden.
3. De gewogen gevellengte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal strekkende meters van de zijde
van de onroerende zaak die grenst aan de her in te
richten openbare ruimte, afgerond naar beneden op
volle decimeters en vermenigvuldigd met de
verdiepingsfactor als bedoeld in punt 4. Bij een
onroerende zaak die bestaat uit een gedeelte van een
eigendom waarop een appartementsrecht is gevestigd,
wordt de gevellengte van de gemeenschapsruimten per
bouwlaag toegerekend aan de op die bouwlaag aanwezige
onroerende zaken naar rato van de oppervlakte van die
onroerende zaken. Indien meerdere zijden van de
onroerende zaak grenzen aan her in te richten openbare
ruimte binnen het exploitatiegebied geldt de
gevellengte van de zijde van de onroerende zaak waaraan
de huisnummering is toegekend.
4. De verdiepingsfactor is:
a. voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend
de begane grond is gebaat door de getroffen
voorzieningen
b. voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend
de eerste verdieping is gebaat door de
getroffen voorzieningen
c. voor een onroerende zaak waarvan de begane
grond en de eerste verdieping zijn gebaat
door de getroffen voorzieningen
0,8;
0,2;
1,0.
