Blad 2
Artikel 2 Belastbaar feit
1 Onder de naam 'baatbelasting herinrichting binnenstad
Leeuwarden fase IA: Nieuwestad Noord- en Zuidzijde, Oude
Doelesteeg en Wirdumerdijk' wordt in de vorm van een
heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van
de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode
omlijning op de bij deze verordening behorende en als
zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 mei 2000 zijn gebaat
door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot
stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van
het gemeentebestuur.
2 De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten:
a het verfraaien van de bestrating;
b het aanbrengen en verfraaien van straatmeubilair
Artikel 3 Belastingplicht
1 De belasting wordt geheven van degene die van een
onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het
genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
2 Voor de toepassing van het eerste lid wordt als
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de
heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de
vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het
belastingjaar als zodanig in de kadastrale registratie is
vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
is
3 Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen
genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een
onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden
voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende
zaak niet geheven.
Artikel 4 Maatstaf van heffing
1 De maatstaf van heffing bestaat uit:
a het gewogen aantal volle vierkante meters
oppervlakte van de onroerende zaak als bedoeld in
het tweede lid van dit artikel,
b het gewogen aantal strekkende meters gevellengte van
de onroerende zaak als bedoeld in het derde lid van
dit artikel.
2 De gewogen oppervlakte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal vierkante meters oppervlakte dat op
grond van het bestemmingsplan volledig mag worden
Blad 3
bebouwd, afgerond naar beneden op volle vierkante meters
en vermenigvuldigd met de verdiepingsfactor als bedoeld
in het vierde lid. Bij de bepaling van de oppervlakte
blijft buiten beschouwing de oppervlakte gelegen op een
afstand van meer dan 40 meter van de zijde van de
onroerende zaak die grenst aan de her in te richten
openbare ruimte. Bij de bepaling van de oppervlakte van
een onroerende zaak als bedoeld in artikel 1 sub a onder
3 wordt de oppervlakte van de gemeenschapsruimten per
bouwlaag toegerekend aan de op die bouwlaag aanwezige
belastingobjecten naar rato van de oppervlakte van die
belastingobjecten. Indien de onroerende zaak met meerdere
zijden grenst aan de her in te richten openbare ruimte
dan blijft buiten beschouwing de oppervlakte van de
onroerende zaak die is gelegen op een afstand van meer
dan 40 meter van ieder van die zijden.
3 De gewogen gevellengte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal strekkende meters van de zijde van
de onroerende zaak die grenst aan de heringerichte
openbare ruimte, afgerond naar beneden op volle
strekkende decimeters en vermenigvuldigd met de
verdiepingsfactor als bedoeld in het vierde lid. Bij de
bepaling van de gevellengte van een onroerende zaak als
bedoeld in artikel 1 sub a onder 3 wordt de gevellengte
van de gemeenschapsruimten per bouwlaag toegerekend aan
de op die bouwlaag aanwezige belastingobjecten naar rato
van de oppervlakte van die belastingobjecten. Indien
meerdere zijden van een onroerende zaak grenzen aan de
heringerichte openbare ruimte geldt de gevellengte van de
zijde van de onroerende zaak waaraan de huisnummering is
toegekend
4 De verdiepingsfactor bedraagt:
a voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend de begane
grond is gebaat door de getroffen voorzieningen 0,8
b voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend de
eerste verdieping is gebaat door de getroffen
voorzieningen 0,2
c voor een onroerende zaak waarvan de begane grond en
de eerste verdieping zijn gebaat door de getroffen
voorzieningen 1,0
Artikel 5 Belastingtarief
1 Voor onroerende zaken gelegen aan de Nieuwestad
Noordzijde bedraagt de belasting de som van de volgende
twee componenten:
a. f 4,20 per vierkante meter van de heffingsmaatstaf;
b. f 134,26 per strekkende meter van de
heffingsmaatstaf
