Blad 6
De hoogte van het herbouwsubsidie wordt bepaald volgens een
in overleg met partijen opgesteld rekenmodel, waarin alle
op het gebouw en de ontwikkeling betrekking hebbende
gemeentelijke kosten en baten zijn opgenomen. Een door
rekening in september gaf als herbouwsubsidie een bedrag in
de orde van f 700.000,- aan. De definitieve som zal worden
bepaald op het moment van uitbetaling.
De uitbetaling van de herbouwsubsidie geschiedt, nadat aan
bepaalde voorwaarden is voldaan. Deze zullen nader worden
uitgewerkt in een document met onder meer de volgende
belangrijke elementen:
- de herbouwtermijn als aangegeven in de verkoopvoor
waarden;
- het tijdig voorzien van herbouwnota's met bewijs van
betaling tot een bedrag van de totale vastgestelde en
uit te betalen schade (exclusief BTW)
- van toepassing zijn de polisvoorwaarden als gelden
tussen gemeente en verzekeraar en de aanwijzingen van de
gemeentelij ke assurantie-tussenpersoon;
- zekerheden ten aanzien van nakoming en zekerstelling
schadebedrag
Dit document zal na besluitvorming in overleg met het CBK
worden uitgewerkt
De stimuleringssubsidie
Ter stimulering van de ontwikkeling van het Centrum voor
Beeldende Kunst in de Infirmerie stellen wij u voor om een
subsidiebijdrage van f 150.000,- in het vooruitzicht te
stellen, welke is samengesteld uit twee onderdelen.
Het eerste deel betreft een bijdrage van f 75.000,- in de
onrendabele kosten van realisatie en exploitatie van de
ateliers ten behoeve van een marktconform huurprijsniveau
van f 10,- per m2 per maand (exclusief BTW) met een jaar
lijkse indexering gedurende de daaropvolgende 10 jaar. Deze
huurprijs is gebaseerd op een referentie-atelier van 25 m2
voor f 250,- per maand (exclusief BTW)De dekking van dit
deel geschiedt uit de voor de ontwikkeling van het
gebruiksconcept binnen de gemeentelijke begroting gereser
veerde middelen voor cultuur.
Dit subsidiedeel zal worden uitbetaald na het gereedkomen
van de ateliers en na totstandkoming van huurovereenkomsten
waarin fiscale en gemeentelijke voorwaarden zijn opgenomen.
Het tweede deel betreft een bijdrage van f 75.000,- ter
stimulering van specifieke aandacht voor bijzondere
monumentale waarden volgens de aanwijzingen van de
gemeente. Uitbetaling van deze bijdrage geschiedt na
ontvangst van specifiek hierop betrekking hebbende
rekeningen, een positief advies van de gemeentelijke
medewerker monumentenzorg.
Blad 7
Dit subsidiedeel zal worden gedekt uit de voor ontwikke
lingsrisico's bij vastgoed gereserveerde
stadsvernieuwings-middelen. Na besluitvorming zal dit in
overleg met het CBK worden uitgewerkt. Voor de uitbetaling
van beide onderdelen geldt uiteraard de voorwaarde van een
voorspoedige afwikkeling van de verzekeringszaak.
Ruimte voor ambities?
Met het oog op haar ambities en financiële perspectief
wenst de stichting het gebouw niet alleen te herbouwen,
maar ook verder te ontwikkelen. De stichting licht deze
plannen separaat toe op 19 oktober 2000.
Het is de bedoeling van het CBK om deze plannen gefaseerd
te ontwikkelen. De aanvraag voor de eerste fase (herbouw
kap) is reeds bij de gemeente in behandeling. Deze heeft
voor ons èn voor het CBK namelijk een hoofdprioriteit.
Het is voor het CBK echter van groot belang om inzicht te
hebben in de ruimte die de gemeente biedt voor toekomstige
ontwikkelingen, omdat daar in de eerste herbouwplannen al
op moet worden ingespeeld.
Het idee is om in de toekomst het open binnenterrein te
overkappen en het aldus ontstane gebouw te openen in de
richting van de Noorderstadsgracht.
In de eerste schetsen is dit uitgewerkt in een transparante
gevel op de plaats van het huidige badhuis. Het hierdoor
ontstane atrium is vrijgemaakt van monumentvreemde aan- en
uitbouwen en de bestaande esdoorn en biedt ruimte aan grote
tentoonstellingen en voorzieningen ten behoeve van de
organisatie en interne ontsluiting van het gebouw (lift,
loopbrug, enz
Wij ondersteunen het bedrijfsconcept en de ambities van de
stichting graag en volledig, maar de uitwerking in een
architectonisch plan gaat verder dan de ruimte die hiervoor
binnen de gemeentelijke beleidskaders aanwezig is, omdat
dit plan de sloop van het badhuis en het kappen van een
esdoorn inhoudt. Voor de gemeente betekent dit dat er een
afweging moet worden gemaakt tussen verschillende ambities
op het gebied van cultuur, te weten: "kunstzorg",
"bomenzorg" en "monumentenzorg"
Vanuit de volgende beleidsinvalshoeken is het plan
beschouwd
- Hofsingel
- Monumentenzorg
- Groen
