Blad 2
Dit betekent een totaalbedrag aan uitgaven: f 3,9 miljoen
1,77 miljoen). Het restant in 2000 is derhalve plusminus
f 1,3 miljoen 590.000,-).
Beschikbaar budget in
2000
f 6 miljoen -
f 820.000,- f 5,18
miljoen
2,35 min
Uitgaven 2000
f 3,5 miljoen
1,59 min
Verplichtingen
doorwerkend in 2001
f 380.000,-
172.000,-
Restant 2000
f 1,3 miljoen
590.000,-
Een nadere verklaring van de resultaten en kostenverloop
van 2000 volgt in het jaarverslag.
3. GEREEDGEKOMEN PRODUCTEN 2000
In het jaar 2000 is het projectbureau Leeuwarden-Zuid
stevig opgezet en zijn een groot aantal activiteiten
ontplooid. Noodzakelijk was het aantal medewerkers van het
projectbureau te vergroten. De belangrijkste producten
zi jn
het ontwikkelen van de stedenbouwkundige visie voor woon-
en bedrijfsgebieden;
- MER;
normatieve grondexploitatie;
verdieping verkenningenstudie RW31;
onderhandelingen met marktpartijen.
Het ontwikkelen van de stedenbouwkundige visie is bedoeld
om een kwaliteitsbeeld voor de totale ontwikkelingsduur van
het gebied vast te stellen. Het dient bovendien als uit
gangspunt om op een efficiënte en productieve wijze het
juiste aantal en type woningen en bedrijventerreinen op te
leveren. Het concept-ontwikkelingsplan voor het woongebied
Goutumer Nieuwland en Goutum-Zuid is gepresenteerd in de
Commissie Stadsontwikkeling. Het definitieve plan wordt
momenteel afgerond. Daarnaast is een ontwikkelingsplan
opgesteld voor de bedrijventerreinen in het plangebied.
Het MER dient om de milieueffecten te bepalen binnen en
tussen de deelgebieden en omliggende gebieden.
Onderliggende gereedgekomen documenten voor de MER en het
ontwikkelingsplan zijn bijvoorbeeld het kwaliteitshandboek
(civieltechnische werken)archeologisch onderzoek in een
aantal deelgebieden, een mobiliteitshandboek en het water
huishoudkundig plan voor het hele gebied.
Op basis van de normatieve grondexploitatie is telkens bij
het opstellen van de plannen (normatief) meegerekend om
direct de financiële haalbaarheid te toetsen.
Blad 3
De grondexploitatie is samen met bijvoorbeeld het
kwaliteitshandboek onderlegger voor de intentie
overeenkomst
De verdieping van de verkenningstudie RW31 heeft
geresulteerd in een intensieve samenwerking tussen over
heden om de Haak om Leeuwarden op zo'n kort mogelijke
termijn te realiseren.
De onderhandelingen met de private partijen zullen naar
verwachting op korte termijn resulteren in een intentie
overeenkomst tussen gemeente en private partijen.
Onderliggend aan deze overeenkomst liggen de documenten als
het stedenbouwkundige ontwikkelingsplan, het kwaliteits
handboek en de grondexploitatie. De intentieovereenkomst
wordt gevolgd door de samenwerkingsovereenkomst.
4. PLAN VAN AANPAK 2001
In de raad op 9 april worden de MER, de stedenbouwkundige
ontwikkelingsplannen, de aan Leeuwarden-Zuid aangepaste
exploitatieverordening en de intentieovereenkomst tussen
gemeente en private partijen (met als onderlegger onder
andere het kwaliteitshandboek en de grondexploitatie)
tegelijkertijd aan u voorgelegd. De MER, het ontwikke
lingsplan en de zelfstandige projectprocedure (voorheen
art. 19 procedure) zullen omstreeks maart in inspraak
procedures gebracht worden. Vervolgens worden onder andere
de volgende belangwekkende activiteiten in 2001 voortgezet
en ontplooid:
ontwerp en uitwerking van de eerste woonvlekken en
bedrij venterreinen;
imagocampagne Leeuwarden-Zuid;
ontwerpen van de stadsas;
voortzetting van de voorbereidingen met betrekking tot
de Haak;
voortzetting ontwikkelen hoofdinfrastructuur en HOV;
archeologisch onderzoek;
onderhandelingen met private partijen om te komen tot
een samenwerkingsvorm voor de gemeenschappelijke
exploitatie van het gebied;
bestemmingsplannen;
voorbereidingen voor uitvoering (bouwrijpmaken)
