emeente |eeuwarden
uiüenooiscerKencnor l
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vrijstellingsprocedure ex artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure) voor
de verbouw van de woningen Buorren 19 en Buorren 21 te
Lekkum, waardoor deze twee woningen tot één woning worden
samengetrokken
Bijlage nr. 63
Aan de gemeenteraad.
D.d. 22 december 2000 hebben de heer en mevrouw Van der
Molen, Buorren 21 te Lekkum, een aanvraag voor een
bouwvergunning ingediend voor de verbouw van de woningen
Buorren 19 en Buorren 21 te Lekkum. Door de uitvoering van
dit bouwplan zullen deze beide woningen worden samengevoegd
tot één woning.
Om de bouwvergunning te kunnen verlenen is een procedure ex
artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
(zelfstandige projectprocedure) noodzakelijk.
Gezien de aard en omvang van het bouwplan stellen wij u
voor de verdere procedure te delegeren aan ons college.
De aard van het bouwplan
Bij de uitvoering van het bouwplan worden de twee woningen
Buorren 19 en Buorren 21 te Lekkum samengevoegd tot één
woning met een oppervlakte (van de begane grond) van circa
145 m2
Het vigerende bestemmingsplan Lekkum-Dorp
Op het perceel Buorren 19 en Buorren 21 zijn de bepalingen
van het bestemmingsplan Lekkum-Dorp van kracht.
Het betreffende perceel heeft de bestemming Woondoeleinden
klasse a"De bestemmingsplanvoorschriften voor de
bestemming zijn omschreven in artikel 4 van het
bestemmingsplan
Volgens artikel 4, lid 5, sub e mag de oppervlakte per
hoofdgebouw niet meer bedragen dan 80 m2Door de
samentrekking van de twee woningen Buorren 19 en Buorren 21
ontstaat er een woning van circa 145 m2Hierdoor is er
strijd met het bestemmingsplan.
Aangezien er in het bestemmingsplan geen
vrijstellingsmogelijkheden of een wijzigingsbevoegdheid
aanwezig zijn die het bouwplan mogelijk zouden kunnen
maken, is er een artikel 19 WRO-procedure noodzakelijk.
Omdat het aantal woningen niet gelijk blijft, maar met één
vermindert, kan de verkorte procedure ex artikel 19, lid 3
WRO niet worden toegepast. Een artikel 19, lid 1 WRO-
procedure is daarom noodzakelijk.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
13
