Blad 4
gesitueerd die bestemd zijn voor terugkeerders in de buurt.
Langs Achter de Hoven is eveneens gekozen voor een nieuwe
invulling om het bouwblok te versterken en het
straatprofiel aan Achter de Hoven te versterken.
Met de invulling van bovengenoemde gebieden is sloop van
192 woningen gemoeid en worden 185 nieuwe woningen
toegevoegd in 7 verschillende typen.
Wij realiseren ons dat aldus een verregaande koerswijziging
ten opzichte van de aanvankelijke plannen wordt ingezet.
Wij zijn echter van mening dat deze herziening een
stedenbouwkundige opzet met zich meebrengt waarin de
drieslag "licht, lucht, ruimte" ten volle uit de verf komt,
er meer differentiatie in de buurt c.q. wijk ontstaat en er
daarmee werkelijk sprake is van een kwaliteitssprong.
Bureau PAS heeft een voorlopige doorrekening gemaakt van
het door SKETS gemaakte plan. Dit plan sluit met een tekort
dat ongeveer f 4 miljoen 1,82) hoger ligt dan het plan
van december 2000. Inmiddels hebben wij het financieel
kader voor Stedelijke Vernieuwing voor de nabije toekomst
vastgesteld. Daarin is voor Achter de Hoven/Vegelin
uitgegaan van een gemeentelijke impuls van maximaal f 24,8
miljoen. In de door SKETS ontwikkelde plannen dient
derhalve ruimte gevonden te worden door het treffen van
maatregelen. Maatregelen die denkbaar zijn:
realiseren van 30 i.p.v. 25 appartementen (gebied 1) in
twee of drie appartementengebouwen;
parkeervoorziening appartementen (gebied 1) aanpassen;
de VON-prijzen van de woningen optimaliseren;
het Fruitstraatcomplex met mogelijk 12 extra
appartementen uitbreiden.
Er is voldoende zekerheid dat de financiële effecten
daarvan de door ons gestelde financiële grenzen zullen
eerbiedigen
Voorgesteld wordt om het nu door SKETS gedane voorstel te
beschouwen als vertrekpunt voor de uitvoering van het
stedenbouwkundig plan.
voorstel
het door SKETS uitgewerkte stedenbouwkundig plan voor
Achter de Hoven/Vegelin als uitgangspunt te beschouwen voor
de uitvoering.
2. Aanpak Van Asbeckstraat
De aanpak van de Van Asbeckstraat stuit niet op bezwaren en
kan derhalve conform de voorstellen worden uitgewerkt.
voorstel
instemmen met de in de nota "Eerste uitwerking wijkplan
Achter de Hoven/Vegelin" geschetste aanpak voor de Van
Asbeckstraat
Blad 5
3. Aanpak Bernardus Bumastraat
De aanpak van de Bernardus Bumastraat stuit niet op
bezwaren en zou derhalve conform de voorstellen kunnen
worden uitgewerkt. Het voornemen tot sloop van de 9
woningen zou ons inziens echter (gelet op de hoge kosten
van verwerving, sloop en nieuwbouw) nadrukkelijk
heroverwogen moeten worden indien het herstel van de
betreffende funderingen technisch en financieel mogelijk
blijkt.
voorstel
instemmen met de in de nota "Eerste uitwerking wijkplan
Achter de Hoven/Vegelin" geschetste aanpak voor de
Bernardus Bumastraat met dien verstande dat de sloop van de
9 woningen nadrukkelijk heroverwogen wordt ten gunste van
herstel van de bestaande funderingen
4Fruitstraatcomplex
Voor de sloop van het huidige Fruitstraatcomplex is
overwegend steun. Aandacht is gevraagd voor het uitbreiden
van het volume van het nieuwe complex, voor het
onderbrengen van wijkfuncties in de nieuwbouw en een
zorgvuldige invulling van het openbaar gebied waarbij met
name aandacht voor speelruimte is gevraagd.
SKETS heeft een herzien voorstel gedaan waarin voorzien is
in meer appartementen. Voorgesteld wordt om uitbreiding van
het complex met nog eens 12 extra appartementen na te
streven
voorstel
in principe instemmen met de door SKETS voorgestelde
uitwerking van het zogenoemde Fruitstraatcomplex en
uitbreiding van het complex met nog eens 12 extra
appartementen na te streven.
5. Verkoop Rode Dorp
Voor de verkoop van het Rode Dorp is brede steun. Aandacht
is gevraagd voor goed onderhoud (van zowel woningen als
tuinen) voorafgaand aan de verkoop en een goede
bewonersorganisatie (Vereniging van Eigenaren)Daarbij
wordt extra aandacht gevraagd voor invulling, beheer en
onderhoud van openbare ruimte en (gemeenschappelijke)
tuinen. Wellicht kan Patrimonium daarin verantwoordelijk
heid nemen.
Wij hebben de indruk dat Patrimonium goed overleg voert met
de Bewonersvereniging Rode Dorp over de voorwaarden
waaronder verkoop plaats zou dienen te vinden en zien de
voorgenomen verkoop met vertrouwen tegemoet. Over het
eventueel niet verkopen van een deel van de Boomgaardstraat
wachten wij de plannen van Patrimonium af alvorens een
reactie te geven.
