Blad 6
Bestemming Wonen
De hoofdfunctie van het bestemmingsplangebied Huizum-West
is "wonen"Sommige delen van het plangebied hebben een
meer gemengd karakter. De bestemming "wonen" dient echter
voorop te staan en dient daarom zoveel mogelijk gehandhaafd
te worden.
Er is een spanning tussen de individuele woonkwaliteit en
het behoud van de ruimtelijke kwaliteit. De huidige
maatschappelijke context is gericht op het verruimen van de
al bestaande mogelijkheden tot het zonder vergunning bouwen
van erfbebouwing bij woningen. (Zie de nieuwe Woningwet die
op 1 januari 2003 van kracht wordt)
Er moet een afweging worden gemaakt tussen enerzijds een
goede regeling voor de erfbebouwing en de
uitbreidingsmogelijkheden van de woningen ten behoeve van
een maximaal woongenot, en anderzijds het behoud van de
bestaande ruimtelijke kwaliteit. (Zie ook het nieuwe
welstandsbeleid van de gemeente Leeuwarden, dat in 2003 van
kracht wordt
Van belang is, uit te gaan van de bestemming wonen voor het
grootste deel van het plangebied, waarbij andere
bestemmingen dan wonen op de bestemmingsplankaart expliciet
worden aangegeven.
Bestemming Kantoren Dienstverlening Bedrijven
Er komen verschillende bedrijven e.a. in het plangebied
voor en niet allemaal op de meest gunstige plaats. Er zal
in overleg met de verschillende betrokken afdelingen moeten
worden nagegaan hoe één en ander moet worden inbestemd.
Bestemming Onderwijsdoeleinden
Bij de in gebruik zijnde scholen dient in overleg met
Onderwijs te worden geïnventariseerd wat de specifieke
behoeften zijn voor heden en toekomst.
Bestemming Gemengde Doeleinden
Bij Gemengde Doeleinden moet het wonen worden behouden en
moet het gemengde karakter worden gehandhaafd zonder dat
dit ten koste gaat van de kwaliteit van het wonen.
Gebouwen voor Welzijn, Sociaal-cultureel werk,
Levensbeschouwelijke activiteiten en Kerken
De gebouwen die in gebruik zijn voor welzijnswerk, sociaal-
culturele activiteiten, levensbeschouwelijke activiteiten
en kerken, dienen te worden geïnventariseerd en het
resultaat hiervan dient te worden opgenomen in het
bestemmingsplan
Blad 7
Bestemming Detailhandel Horeca
Bestudeerd moet worden hoe de ruimtelijke structuur met
betrekking tot winkels en horeca zo goed mogelijk kan
worden ingevuld. Het uitgangspunt in dezen is ook, dat het
bestemmingsplan conserverend van aard is.
Bij de bestemming Detailhandel en Horeca moet rekening
worden gehouden met het gemeentelijke detailhandelsbeleid
en het horecabeleid
In het plangebied is een aantal horecagelegenheden
gevestigd. Deze bedrijven dienen (indien mogelijk) positief
en concreet bestemd te worden.
Het horecabeleid van de gemeente (zie de Horecanota (1998)
en de evaluatie van het horecabeleid, waar momenteel aan
gewerkt wordt), moet hierbij de richtlijn zijn.
Bestemming Wegen Infrastructuur Verkeerssituatie
De laatste stand van zaken met betrekking tot het beleid
met betrekking tot de verkeersstructuur moet in het
bestemmingsplan worden opgenomen. (Zie het in ontwerp
zijnde GVVP) Der.tig-kilometer-gebieden zijn in
ontwikkeling (zie het Programma Duurzaam Veilig
Wegverkeer)
Bij de spoorweg en bij de wegen rond het plangebied komen
hoge geluidsniveaus voor. De geluidsaspecten moeten worden
uitgewerkt middels een akoestisch onderzoek.
Bestemming Groen-, Speel- en Sportvoorzieningen
De groenvoorzieningen en speelvoorzieningen dienen zoals
aangeven in het Groenbeleidsplan en het Speelruimtebeleid
in het bestemmingsplan te worden opgenomen.
Percelen groen die niet-structureel groen" zijn, kunnen
deel gaan uitmaken van de woonbestemming. Dit kan in het
bestemmingsplan worden meegenomen.
Daarnaast komen er verschillende sportvoorzieningen in het
plangebied voor. Denkende aan het tenniscomplex "Nylan",
een sporthal en verschillende clubhuizen. Met het
inbestemmen van dergelijke voorzieningen dient rekening te
worden gehouden met het Sportbeleid.
Sociale Veiligheid
In het bestemmingsplan moet aandacht worden geschonken aan
de ruimtelijke aspecten in verband met de sociale
veiligheid. Aspecten van sociale veiligheid zijn:
onveiligheid van openbare ruimten, fiets -en
voetverbindingen, verlichting e.a..
De recente ontwikkelingen met betrekking tot de sociale
veiligheid, inclusief de zogenoemde emancipatietoets"
moeten worden meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan.
