Blad 2
3MOGELIJKHEDEN
Bij de herinrichting van de Brol en omgeving is over een
lengte van 3 8 meter de herinrichting tussen Brol en
Voorstreek overgeslagen in afwachting van nadere
besluitvorming en uitkomsten ondernemingsplannen. Er zijn
nu twee mogelijkheden:
a. Een "betonnen bak" maken achter de wand van de
monumentale gevel van de kelders ten behoeve van
exploitatie detailhandel/horeca aan het water
b. Stabilisatie van de kelders
Zowel bij a als b wordt vervolgens de herinrichting van het
stuk Brol-Voorstreek afgemaakt.
4. Kosten van de twee mogelijkheden
a. Stabiliseren van de kelders.
De totale kosten voor het stabiliseren en vervolgens
herinrichten worden begroot op 170.000 (stabiliseren
85.000, herinrichten 58.000 en BTW 27.000).
b"Betonnen bak"
Door het ingenieursbureau Witteveen Bos zijn meerdere
onderzoeken gedaan naar de kosten van het maken van een
"betonnen bak"Ruwweg is ten tijde van de subsidieaanvraag
voor "Leeuwarden Stad van Water en Cultuur" het
uitgangspunt geweest dat de kosten circa 715.000 zouden
bedragen. Inmiddels wordt naar aanleiding van nader
onderzoek naar de technische haalbaarheid uitgegaan van een
benodigde investering van 919.500 (bouwkosten 754.000,
BTW 143.000 en apparaatskosten 22.500).
5. KEUZE
Indien de ontwikkeling van de kelders niet doorgaat zullen
belangrijke doelstellingen, kwantitatieve en kwalitatieve
effectindicatoren van 'Leeuwarden Stad van Water en
Cultuur" niet worden gehaald. Het subsidie ad 510.000
voor het cluster Kompas Binnenstad, waarvan ontwikkeling
Kelders de voornaamste investering vormde, zal ten minste
verlaagd worden met 355.000, alleen al vanwege het
verlaagde investeringsniveau (oorspronkelijk niveau,
inclusief particuliere investering, voor gehele cluster was
1.420.000). Daarnaast valt een substantiële vermindering
van het subsidie te verwachten vanwege het niet halen van
doelstellingen en effecten. Het is aan het
Samenwerkingsverband Noord Nederland om hieromtrent te
zijner tijd een standpunt te bepalen.
Blad 3
Gelet op het bovenstaande heeft het College ervoor gekozen
om een "betonnen bak" te ontwikkelen, om daarmee qua
doelstelling en uitgangspunten te kunnen voldoen aan het
ingediende projectplan "Leeuwarden Stad van Water en
Cultuur" en om die voorwaarden te creëren die
herontwikkeling mogelijk maken.
6DEKKING
Voor herontwikkeling is (zoals eerder aangegeven onder 4b)
een investering nodig van 919.500.
Vanuit Kompas kan naar verwachting dekking worden verkregen
voor een bedrag ad 193.000 (EZ 13.000, EFRO 119.500 en
Provincie 60.500). De gemeentelijke bijdrage kan 576.500
bedragen
Voor een specificatie van de dekking verwijzen wij u naar
een bijlage die ter inzage is gelegd in de Leeskamer.
7NADERE TOELICHTING OP DEKKING LANDMARK BROL
Als gemeenteraad heeft u ingestemd met het
uitvoeringsprogramma Binnenstad Nieuwe Stad voor 2003 en
het bijbehorende raamkrediet, waardoor u ook besloot tot
het plaatsen van een landmark. Inmiddels is gebleken dat er
vanuit historisch oogpunt bezwaar is tegen het plaatsen van
een landmark van enig formaat en met uitstraling op de
BrolVoor het doorzetten van dit voornemen bestaat
klaarblijkelijk geen draagvlak, waardoor er allerlei
procedures dreigen. Wij stellen u daarom voor de
beschikbare gelden aan te wenden voor een doelstelling
(benutting grachten voor recreatief/toeristische
doeleinden) waarvoor wel een breed draagvlak is ontstaan.
Daar komt natuurlijk bij dat het plaatsen van een landmark
niet urgent is als het gaat om het behoud van
subsidiegelden (het maakt geen onderdeel uit van
'Leeuwarden Stad van Water en Cultuur") en dat het niet
doorgaan van herontwikkeling kelders bierkade wel tot een
fors verlies aan subsidiegelden zal leiden. Het zal u
duidelijk zijn geworden dat het besluit over genoemd
raamkrediet geen wijzigingen behoeft.
