Blad 2
Kosten
1. sierbestrating c.a 315.371,-
2. straatmeubilair 62.282,-
Totale kosten 377.653,-
Niet verhaald/verhaalbare kosten
Onderhoud bestrating 41.989,-
Onderhoud straatmeubilair 18.645,-
Totaal niet verhaalbare kosten (bijlage 2) 60.634,-
Totaal aan kosten 377.653,-
Niet verhaalbaar 60.634,-
Bruto verhaalbare kosten (bijlage 2) 317.019,-
Beschikbare subsidie (bijlage 3) 102.832,-
Netto te verhalen kosten 214.187,-
C. De wijze van toerekening van de te verhalen kosten aan
de gebate onroerende zaken als volgt vast te stellen:
1. Ingevolge artikel 5, lid 3 van de Exploitatieverordening
gemeente Leeuwarden 1997 worden de te verhalen kosten
omgeslagen over de gebate onroerende zaken op de
volgende wijze. Vijftig procent van de te verhalen
kosten wordt omgeslagen over de gewogen oppervlakte van
de onroerende zaak en vijftig procent van de te verhalen
kosten wordt omgeslagen over de gewogen gevellengte van
de onroerende zaak.
2De gewogen oppervlakte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal vierkante meters oppervlakte dat
op grond van het bestemmingsplan volledig mag worden
bebouwd afgerond naar beneden op volle vierkante meters
en vermenigvuldigd met de verdiepingsfactor als bedoeld
in punt 4. Bij de bepaling van de oppervlakte blijft
buiten beschouwing de oppervlakte gelegen op een afstand
van meer dan 4 0 meter van de zijde van de onroerende
zaak die grenst aan de her in te richten openbare ruimte
in het exploitatiegebiedBij een onroerende zaak die
bestaat uit een gedeelte van een eigendom waarop een
appartementsrecht is gevestigd, wordt de oppervlakte van
de gemeenschapsruimten per bouwlaag toegerekend aan de
op die bouwlaag aanwezige onroerende zaken naar rato van
de oppervlakte van die onroerende zaken. Indien de
onroerende zaak met meerdere zijden grenst aan de her in
te richten openbare ruimte in het exploitatiegebied dan
blijft buiten beschouwing de oppervlakte van de
Blad 3
onroerende zaak die is gelegen op een afstand van meer
dan 4 0 meter van ieder van die zijden.
3De gewogen gevellengte van de onroerende zaak wordt
bepaald op het aantal strekkende meters van de zijde van
de onroerende zaak die grenst aan de her in te richten
openbare ruimte, afgerond naar beneden op volle
decimeters en vermenigvuldigd met de verdiepingsfactor
als bedoeld in punt 4Bij een onroerende zaak die
bestaat uit een gedeelte van een eigendom waarop een
appartementsrecht is gevestigd, wordt de gevellengte van
de gemeenschapsruimten per bouwlaag toegerekend aan de
op die bouwlaag aanwezige onroerende zaken naar rato van
de oppervlakte van die onroerende zaken. Indien meerdere
zijden van de onroerende zaak grenzen aan her in te
richten openbare ruimte binnen het exploitatiegebied
geldt de gevellengte van de zijde van de onroerende zaak
waaraan de huisnummering is toegekend.
4. De verdiepingsfactor bedraagt:
a. Voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend de
begane grond is gebaat door de getroffen
voorzieningen 0 8
b. Voor een onroerende zaak waarvan uitsluitend de
eerste verdieping is gebaat door de getroffen
voorzieningen 02
cVoor een onroerende zaak waarvan de begane grond
en de eerste verdieping zijn gebaat door de
getroffen voorzieningen 1,0
D. De tarieven voor de berekening van de te onderscheiden
exploitatiebijdragen als volgt vast te stellen:
107,59 per gewogen strekkende meter gevellengte;
4,18 per gewogen centiare oppervlakte.
E. De baatbelasting verordening voor fase 3 conform de als
bijlage bij het raadsvoorstel gevoegde concept
Verordening Baatbelasting Leeuwarden 2 004 fase 3 vast te
stellen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
voorzitter,
griffier,
