Gemeente eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Vrijstellingsprocedure ex art. 19, lid 1 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor het bouwen van woningen in een
gebied ten oosten van de Dobbehof, te Goutum.
Kenmerk 25317 dp
Aan de gemeenteraad
Van der Werf's Bouwbedrijf te St. Nicolaasga heeft een
verzoek om vrijstelling ex artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening ingediend dat betrekking heeft op een
schetsplan voor het bouwen van 3 6 woningen in een gebied
ten oosten van de Dobbehof te Goutum (het zgn. Vellema-
terrein)
Inleiding/geldend bestemmingsplan.
Het zgn. Vellema-terrein maakt deel uit van het gebied
waarvoor het bestemmingsplan "Goutum-Noord" geldtHet
terrein is hierin aangewezen voor "Agrarische doeleinden"
De als zodanig op de kaart aangewezen gronden zijn o.a.
bestemd voor: de uitoefening van de agrarische
bedrijfsvoering en voorzover aangegeven met "caravanopslag"
facultatief, tot het ogenblik van beëindiging van deze
activiteit, tevens voor de stalling van caravans. De
gronden dienen bebouwingsvrij te blijven, uitgezonderd de
gronden die zijn voorzien van de aanduiding
"bedrijfsbebouwing" respectievelijk "caravanstalling".
Tijdens de ontwikkeling van Goutum-Noord was het
(oorspronkelijk)logischerwijs de bedoeling om ook het
Vellema-terrein daarbij te betrekken. Dit blijkt ook uit
het feit dat volgens de toelichting (planbeschrijving) bij
het bestemmingsplan "Goutum-Noord" de gronden in het
oostelijk deel van het plangebied voorlopig hun overwegend
agrarische functie behouden. Ook toen bestond reeds het
inzicht dat woningbouw op het Vellema-terrein een
ruimtelijk verantwoorde afsluiting zou vormen van de
eilandenstructuur tussen Overijsselseweg en Drachtsterweg.
Dat het gebiedje uiteindelijk de hiervoor genoemde
bestemming (agrarische doeleinden) heeft behouden houdt
m.n. verband met het feit dat het zuidelijk deel van het
gebied particulier eigendom was en het noordelijk deel
gemeente-eigendom, met de eigenaar niet tot een vergelijk
kon worden gekomen en de caravanstalling al bestond, zodat
vanuit de toen bestaande situatie gekozen is voor
handhaving van deze bestemming met toevoeging van de
aanduiding "caravanstalling"
Enige jaren geleden is het terrein dat eigendom was van de
familie Vellema, aangekocht door een bouwbedrijf met het
doel hierop woningbouw te realiseren. Vervolgens is het
bouwbedrij f in gesprek geraakt met de gemeente om tot
overeenstemming te komen over de verkoop van het noordelijk
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de tahomst hat Piter Terpstra
13
