Gemeente |eeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Verzoek om vergoeding voor geleden planschade ex artikel 4 9
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening van de eigenaar van
de woning met adres Groningerstraatweg 237 te Leeuwarden.
Bijlage nr. 31
Aan de gemeenteraad.
De eigenaar van de woning, met adres Groningerstraatweg 237
te Leeuwarden, gelegen op de percelen kadastraal bekend als
gemeente Leeuwarden, sectie H, nr. 1166 en nr. 1804, heeft
met zijn brief van 17 februari 2001 een verzoek ingediend
in verband met door hem, naar zijn mening, geleden
planschade. Gezien de aard van het verzoek heeft uw Raad op
grond van de Procedureverordening Planschadevergoeding
(1993) besloten om advies in te winnen van de
schadebeoordelingscommissie, de Stichting Adviesbureau
Onroerende Zaken te Rotterdam (SAOZ)Het advies van de
SAOZ is in maart 2002 ontvangen en wordt hieronder
besproken
De inhoud van het verzoek om planschadevergoeding
Verzoeker vraagt om vergoeding voor geleden planschade
vanwege waardevermindering van zijn woning, omdat hij,
volgens hem, schade heeft geleden door het wijzigen van het
bestemmingsplan voor een gebied tussen de Prof. Mr. P.S.
Gerbrandyweg, het Vrijheidsplein en de Groningerstraatweg
in verband met de bouw van een garagebedrijf.
Volgens verzoeker heeft de gemeente in 1994 besloten om de
bestemming groen van het betreffende perceel grond te
wijzigen in garagebedrijf. Naar de mening van verzoeker is
hij door deze wijziging in een nadeliger positie komen te
verkeren. Hij is van mening dat de leef- en woonomgeving er
aanzienlijk op achteruit is gegaan, met name door de
toename van geluid- en stankoverlast (zie de brief van
verzoeker van 17 februari 2001)
Voor een uitgebreide beschrijving van de onroerende zaak
van verzoeker, en van de omgeving daarvan, verwijzen wij u
naar het bijgevoegde SAOZ-rapport van maart 2002.
Planologische verandering
In het SAOZ-advies wordt ingegaan op de planologische
verandering die heeft plaatsgevonden op basis waarvan
eventueel volgens de wettelijke regeling van artikel 49 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) een recht op
planschadevergoeding kan ontstaan.
Voor het gebied waarop het onderhavige verzoek betrekking
heeft is het bestemmingsplan Lekkumerend" van kracht. Dit
bestemmingsplan is vastgesteld door uw Raad d.d. 29
eptember 1965, goedgekeurd door GS van Friesland d.d. 26
Oapril 1966, en is onherroepelijk geworden bij KB van 6
januari 1969.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der ranom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat Piter Terpstra
