Gemeente leeuwarden
it
♦I
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbeslu.it ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening ten behoeve van het Ontwikkelingsplan
Leeuwarden-Zuid
Kenmerk 3 6885 dp
Aan de gemeenteraad
In uw vergadering van 10 maart 2003 (bijlagenr. 41) hebt u
een voorbereidingsbesluit genomen ten behoeve van het
Ontwikkelingsplan Leeuwarden-ZuidDe werking van dit
voorbereidingsbesluit (in het algemeen is dit één jaar) zal
binnenkort vervallen.
Voor een groot deel van het gebied waarop het
ontwikkelingsplan betrekking heeft gelden verouderde
bestemmingsplannen. Aangezien deze situatie onvoldoende
bescherming biedt tegen ongewenste planologische
ontwikkelingen, is het wenselijk om ter bescherming van de
in voorbereiding zijnde bestemmingsplannen opnieuw een
voorbereidingsbesluit te nemen. Hiermee kunnen onder andere
eventuele bouwplannen, die strijdig zijn met de toekomstige
ontwikkelingen worden geweerd.
Op 15 oktober 2001 heeft u het Ontwikkelingsplan
Leeuwarden-Zuid vastgesteld en besloten dit plan als
uitgangspunt te nemen voor de verdere ontwikkeling van
Leeuwarden-Zuid, met name wat betreft het ruimtelijk
beleidskader voor de juridisch bindende plannen
(bestemmingsplannen en vrijstellingsprocedures).
Uitgangspunt hierbij is om te kiezen voor ruimtelijke
plannen die op een adequate manier mogelijkheden bieden
voor uitvoering van de gewenste ontwikkelingen binnen het
plangebied en daarnaast bescherming te bieden aan
ontwikkelingen die niet gewenst zijn.
Wat betreft de planologische procedures merken wij ter
informatie nog het volgende op. Onlangs is een nieuw
vrijstellingsverzoek ex artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening in procedure gebracht dat betrekking
heeft op het maken van een aansluiting van het gebied
'Techum' (het gebied ten oosten van de Overijsselseweg,
zuidwestelijk van Goutum) op de Overijsselseweg en het
ophogen van gronden in dit toekomstige woongebied. De
bevoegdheid om vrijstelling te verlenen van het
bestemmingsplan heeft u destijds in dit geval gedelegeerd
aan ons college. Het nemen van dit voorbereidingsbesluit is
o.a. een voorwaarde om deze vrijstelling te kunnen
verlenen. De verwachting is dat het ontwerp-bestemmingsplan
"De Zuidlanden, plandeel Techum" binnen afzienbare tijd in
procedure kan worden gebracht
Sjodi dizze stêd; sjoch wat der rimom bart - It aide spegelel liim yu wal de takomst hat - Piter Terpstra
13