Gemeente leeuwarden
Oldehoofsterkerkliof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
/A Telefoon 058 233 88 33
Voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening voor de bouw van 10 appartementen aan
de Binnentün te Goutum.
Kenmerk 658 00 dp
Aan de gemeenteraad.
December 2 0 03 heeft het Woonbedrijf van Corporatie Holding
Friesland (CHF) een bouwaanvraag ingediend voor de bouw van
een complex van 10 appartementen op het adres Binnentün 1
in Goutum. Dit gebouw is bedoeld voor mensen met een
handicap, die hier zelfstandig, maar onder begeleiding
zullen wonen.
Op grond van het bestemmingsplan Goutum heeft
desbetreffende perceel de bestemming "Bijzondere doeleinden
II", waar scholen en kerkgebouwen zijn toegestaan. Het
bebouwingsvlak mag voor maximaal 60% worden bebouwd,
terwijl de goot- of boeihoogte niet meer dan 6 meter zal
bedragen.
De beoogde woningen zijn in strijd met het bestemmingsplan.
Aangezien het bestemmingsplan geen
vrijstellingsmogelijkheid of wijzigingsbevoegdheid kent
waarmee het verzoek gehonoreerd kan worden, dient er een
vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 WRO doorlopen
te worden. Aanvrager heeft ons verzocht toepassing te geven
aan de artikel 19 WRO-procedure en niet te wachten op een
rechtsgeldige herziening van het ter plaats geldende
bestemmingsplan. Het bouwplan hebben wij op de
gebruikelijke wijze voor u ter inzage gelegd.
Ruimtelijke onderbouwing
In geval van een artikel 19, lid 1 WRO-procedure zal op een
deugdelijke wijze moeten worden gemotiveerd op welke
gronden medewerking wordt verleend aan het bouwplan; de
zgn. 'ruimtelijke onderbouwing'. Onderstaand hebben wij
aangeven op basis van welke argumenten wij van mening zijn
dat er voldoende en goede gronden zijn om vrijstelling te
verlenen van het bestemmingsplan ten behoeve van de bouw
van de appartementen.
Omschrijving aanvraag
Op het bouwperceel aan de Binnentün bevindt zich een
voormalig schoolgebouw waarin op dit moment een
kinderopvang is gevestigd. De eigenaar, de Stichting
Kinderopvang Leeuwarden (SKL)wil deze locatie uitruilen
met de Corporatie Holding Friesland (CHF) tegen een plek
aan de Hounsdyk.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart It aide spegelet him yn wat de takomst hat Piter Terpstra
