Blad 2
Aanvrager heeft ons echter geen bedrijfsgegevens kunnen
overleggen, sterker nog, ons is gebleken dat er op dit
moment geen sprake is van een bedrijf. De kassen zijn
hobbymatig in gebruik, door met name de vader van de
aanvrager. De aanvrager heeft dan ook geen inkomsten uit de
kassen. Aanvrager heeft wel aangegeven in de toekomst meer
tijd en energie te zullen besteden aan het kassencomplex.
Wij achten het niet mogelijk en wenselijk om op basis van
een dergelijke magere onderbouwing vrijstelling te verlenen
van het bestemmingsplan. Er is geen enkele zekerheid of ter
plekke ooit een volwaardig bedrijf zal ontstaan. Om reeds
op dit moment medewerking verlenen aan de bouw van een
dienstwoning is juridisch arbitrair en ongewenst. Indien
medewerking wordt verleend aan dit verzoek, dan zal ieder
vergelijkbaar verzoek gehonoreerd moeten worden, hetgeen
verstrekkende consequenties kan hebben voor het Leeuwarder
Bos-gebied. Mede uit een oogpunt van ongewenste precedent
werking moet terughoudend worden omgegaan met het verlenen
van vrijstelling van het bestemmingsplan voor de bouw van
dienstwoningen
Inspraakprocedure ex artikel 6a van de WRO
Op grond van artikel 6a van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening is bij een procedure ex artikel 19, lid 1 WRO een
inspraakprocedure verplicht.
In dat kader is de bouwaanvraag op 23 juni 2004
gepubliceerd in het "Huis aan Huis" en heeft het plan vier
weken ter inzage gelegen.
Binnen deze tervisietermijn is door de heer R.M. Wierda,
Aan de Jelsumervaart 4 te Leeuwarden een inspraakreactie
ingediend.
De heer Wierda geeft aan dat in het verleden diverse
aanvragen voor dienstwoningen danwel woninguitbreidingen in
dit gebied door de gemeente zijn afgewezen. Voorts wordt
gezegd dat er aan de Jelsumervaart nog nooit sprake is
geweest van vandalisme en inbraak. Ook wordt vermeld dat
aanvrager werkzaam is bij de Marwei en dat er geen sprake
is van een dienstwoning. Tenslotte wijst de inspreker op
het risico van precedentwerking.
Buiten de tervisietermijn heeft Buurtvereniging Om 'e
Klokslach een reactie ingediend.
De buurtvereniging acht ad hoe bouwactiviteiten in het
Leeuwarder Bos ongewenst. De buurt heeft destijds actief
meegedacht over de invulling van het bosgebied en
aantasting van de structuur stuit bij de leden van de
vereniging op weerstand.
Blad 3
Allesoverwegende zijn wij van opvatting dat er geen
medewerking verleend moet worden aan het verzoek.
Wij stellen u dan ook voor het vrijstellingsverzoek ex
artikel 19, lid 1 van de WRO van de heer Orie voor de bouw
van een dienstwoning op het adres Aan de Jelsumervaart 6 te
Leeuwarden te weigeren. Tevens stellen wij u voor de
juridische afwikkeling van deze afwijzing te delegeren aan
ons college.
Wij stellen wij u voor te besluiten overeenkomstig
bijgevoegd concept-besluit
Leeuwarden, 9 december 2 0 04
Burgemeester en wethouders van Leeuwarden,
mr. dr. G.D. Dales, burgemeester,
drsC.H.J. Brugman, secretaris.