Gemeente leeuwarden
Oldehoofsterkerkhof 2
Postbus 21000
8900 JA Leeuwarden
Telefoon 058 233 88 33
Kredietaanvraag resterende werkzaamheden Blitsaerd
Kenmerk 82 618 dp
Aan de gemeenteraad.
Nu de ontwikkeling van het plangebied start zijn de gronden
aan de CV/BV geleverd. De levering vond plaats op basis van
de Koepelovereenkomst die de raad op 03-07-01 heeft
vastgesteld. Gemeentelijke uitgangspunten in de
Koepelovereenkomst zijn geweest het zoveel mogelijk
beperken van risico, met name het marktrisico, en op
afstand zetten van de uitvoering.
De Koepelovereenkomst wordt zo strak mogelijk gevolgd,
aangezien zich geen ingrijpende beleidswijzigingen hebben
voorgedaan. Door de ontstane vertraging zijn enkele
aanpassingen en verrekeningen nodig.
Bij de levering van gronden worden tegelijk de verzamelde
verrekeningen afgewikkeld, zoals vergoeding van
rentelasten, kosten van tijdelijk beheer, legesbedragen,
etc. Door de levering van de grond en de verrekeningen
wordt de gemeentelijke grondexploitatie voor het overgrote
deel gerealiseerd. Het (relatief) beperkt nadelig resultaat
bedraagt 0,5 miljoen, veroorzaakt door de extra
procedurekosten. De grondexploitatie van de CV Blitsaerd
zal na levering van de gronden actief worden en op basis
van grondverkopen zullen de nodige opbrengsten worden
gegenereerd Het resultaat zal in de loop van het
uitvoeringsproject voor de helft ten gunste worden gebracht
van de Gemeente Het voornemen bestaat de gemeentelijke
grondexploitatie per 31-12-05 af te sluiten, conform de
hiervoor geldende regels.
Kredietaanvraag
Hoewel de meeste kosten gemaakt zijn, is het toch
noodzakelijk om voor de resterende werkzaamheden krediet
aan te vragen. Allereerst kunnen de kosten die te maken
hebben met het behartigen van de belangen als aandeelhouder
genoemd worden. Ten tweede worden dit jaar kosten gemaakt
voor de afwikkeling van de verkoop van de gronden,
projectleiding etc inbegrepen. Ten derde wordt rekening
gehouden met planologische kosten voor het oostelijk deel
van het plangebied. Ten vierde worden er nog kosten gemaakt
ten behoeve van het toezicht houden op de aanleg van de
infrastructurele werken, die later weer gemeente-eigendom
worden. Deze laatste kosten worden overigens conform de
afspraken in de koepelovereenkomst vergoed voor totaal
136.134. De verwachting is dat dit voldoende is om het
toezicht goed uit te voeren.
Sjoch dizze stêd; sjoch wat der rünom bart - It aide spegelet him yn wat de takomst hat - Piter Terpstra
